Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 156m2, 500000e, id70720

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 500000 €, 156 m2

Tip

Kuća

Površina

156 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 500.000€

Površina: 156 m2 (3 205 €/m2)

Površina zemljišta: 1080

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 70720

Opis

Prodajemo kuću za adaptaciju smještenu u širem centru Crikvenice, idealnu za sve koji traže prostor s potencijalom i odličnom lokacijom. Kuća se prostire na dvije etaže i okućnicu od 1080 m², uz mogućnost dogradnje i prenamjene u apartmane ili poslovni prostor.

Opis nekretnine:
Prvi kat: tri spavaće sobe, unutarnji hodnik, balkon.
Prizemlje: kuhinja, dnevni boravak, kupaona s WC-om, terasa.
Okućnica: vrt površine 1080 m², s prilazom za automobil
Nekretnina ima velik potencijal za komercijalnu namjenu, uz mogućnost izgradnje apartmana ili poslovnih prostora.

Nalazi se u blizini svih važnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i plaže, što ovu lokaciju čini atraktivnom za gradnju apartmana ili poslovnih prostora.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 441

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 735.727 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 580.000 € · -14% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.205 €/m² Prosjek: 3.188 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 3.036 €/m² · +6% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

735.727 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

250,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.188 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 3.785 €/m²

Jadranovo 3.707 €/m² +52% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.707 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 656.017 € i površinom oko 192,4 m².

Dramalj 3.785 €/m² +55% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.785 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.588 € i površinom oko 236,4 m².

Selce 2.441 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.441 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 491.000 € i površinom oko 213,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 580.000 € (prosjek 735.727 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosjek 3.188 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.467 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +17%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +8%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	580.000 €	3.036 €	3.188 €	273
Pula	498.000 €	2.467 € -19%	2.710 €	166
Rijeka	450.000 €	2.351 € -23%	2.791 €	106
Zagreb	395.000 €	2.289 € -25%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 735.727 €, prosječna površina 250,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.188 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 914.941 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

914.941 €

U Crikvenica najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (34%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 735.727 € (32%) i ispod medijane od medijane od 580.000 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.205 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.188 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 3.036 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 735.727 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.188 €/m², medijana je 3.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 250,0 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 735.727 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 250,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.