Reklama

CRIKVENICA – 2S+DB, TERASA, PARKIRNO MJESTO I VLASTITI ULAZ

Crikvenica

219.000€

3 775 €/m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
219.000€
Površina
58 m2 (3 775 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
21.10.2026
ID
115453
Reklama

Opis

U Crikvenici je u ponudi funkcionalan stan površine 58,20 m², smješten u prizemlju stambene zgrade, na približno 500 metara od mora.

Stan se odlikuje vrlo praktičnim rasporedom i zasebnim vanjskim ulazom, što pruža dodatnu privatnost i osjećaj samostalnosti. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice.

Posebna vrijednost stana je terasa na koju izlazi jedna od spavaćih soba, a s terase se pruža i djelomičan pogled prema moru. Stan se prodaje namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim početnim ulaganjima.

Stanu pripada i vlastita ostava površine 1,80 m², dok se u okućnici nalazi jedno parkirno mjesto.

Zahvaljujući blizini mora i svih važnijih sadržaja, nekretnina je zanimljiva kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investicija za turistički najam.

Osnovne karakteristike:

površina stana: 58,20 m²
2 spavaće sobe + dnevni boravak
prizemlje
vlastiti vanjski ulaz
terasa s djelomičnim pogledom na more
ostava 1,80 m²
1 parkirno mjesto
namješten
klima uređaj
energetski razred C
građevinska i uporabna dozvola
udaljenost od mora: cca 500 m

Crikvenica kao jedna od najpoznatijih destinacija Kvarnera nudi odličnu povezanost s Rijekom, otokom Krkom i okolnim turističkim mjestima, a lokacija stana omogućuje jednostavan pristup moru, trgovinama, ugostiteljskim sadržajima i ostalim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

ID

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 219.000 € Prosjek: 288.064 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 262.698 € · -17% (ispod medijane)
118.500 € Prosjek · Medijana 920.000 €
Cijena / m²: 3.776 €/m² Prosjek: 4.278 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · -10% (ispod medijane)
1.638 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

288.064 €

Medijana: 262.698 €

Prosječna površina

72,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.278 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 4.223 €/m²
Dramalj 4.223 €/m² +14% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.223 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 443.000 € i površinom oko 103,4 m².

Selce 3.711 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.917 € i površinom oko 67,8 m².

Jadranovo 3.714 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.714 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 262.698 € (prosjek 288.064 €), a medijana po m² 4.208 €/m² (prosjek 4.278 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zagreb (4.446 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +53% 7.081 € 65
Zagreb 319.000 € 4.446 € +6% 4.606 € 226
Zadar 384.500 € 4.248 € +1% 4.447 € 81
Crikvenica trenutni 262.698 € 4.208 € 4.278 € 440
Rijeka 253.500 € 3.383 € -20% 3.680 € 817
Osijek 250.000 € 3.100 € -26% 3.160 € 41

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.064 €, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 920.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.625 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.625 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.081 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.731 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.533 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 4.731 €/m² · 20 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.081 €/m² · 50 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.533 €/m² · 17 ogl. · 18%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (11%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%
Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 288.064 €, a medijana 262.698 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 920.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.776 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.278 €/m², medijana 4.208 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 288.064 €, a medijana 262.698 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.278 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.064 € (medijana 262.698 €), prosječna površina 72,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kontakt osoba
Kelly Križmanić
Telefon 1
0038599351... Prikaži broj
Adresa
Podšupera 78
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

219.000 €

Kontakt