Reklama

CRIKVENICA – 2S+DB, TERASA, PARKIRNO MJESTO I VLASTITI ULAZ

Crikvenica

219.000€

3 775 €/m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
219.000€
Površina
58 m2 (3 775 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
24.09.2026
ID
115453
Reklama

Opis

U Crikvenici je u ponudi funkcionalan stan površine 58,20 m², smješten u prizemlju stambene zgrade, na približno 500 metara od mora.

Stan se odlikuje vrlo praktičnim rasporedom i zasebnim vanjskim ulazom, što pruža dodatnu privatnost i osjećaj samostalnosti. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice.

Posebna vrijednost stana je terasa na koju izlazi jedna od spavaćih soba, a s terase se pruža i djelomičan pogled prema moru. Stan se prodaje namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim početnim ulaganjima.

Stanu pripada i vlastita ostava površine 1,80 m², dok se u okućnici nalazi jedno parkirno mjesto.

Zahvaljujući blizini mora i svih važnijih sadržaja, nekretnina je zanimljiva kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investicija za turistički najam.

Osnovne karakteristike:

površina stana: 58,20 m²
2 spavaće sobe + dnevni boravak
prizemlje
vlastiti vanjski ulaz
terasa s djelomičnim pogledom na more
ostava 1,80 m²
1 parkirno mjesto
namješten
klima uređaj
energetski razred C
građevinska i uporabna dozvola
udaljenost od mora: cca 500 m

Crikvenica kao jedna od najpoznatijih destinacija Kvarnera nudi odličnu povezanost s Rijekom, otokom Krkom i okolnim turističkim mjestima, a lokacija stana omogućuje jednostavan pristup moru, trgovinama, ugostiteljskim sadržajima i ostalim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

ID

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 219.000 € Prosjek: 301.300 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -15% (ispod medijane)
118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 3.776 €/m² Prosjek: 4.271 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.116 €/m² · -8% (ispod medijane)
2.000 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

301.300 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

75,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.271 €/m²

Medijana: 4.116 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.595 €/m² Najskuplje: 4.162 €/m²
Dramalj 4.162 €/m² +16% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.162 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.688 € i površinom oko 101,3 m².

Jadranovo 4.003 €/m² +11% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.003 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.800 € i površinom oko 86,7 m².

Selce 3.595 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.595 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.250 € i površinom oko 63,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.500 € (prosjek 301.300 €), a medijana po m² 4.116 €/m² (prosjek 4.271 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.509 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +55% 7.229 € 67
Zadar 449.500 € 4.286 € +4% 4.491 € 68
Crikvenica trenutni 258.500 € 4.116 € 4.271 € 442
Rijeka 255.475 € 3.509 € -15% 3.616 € 803
Zagreb 271.837 € 3.181 € -23% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -29% 2.957 € 26

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.300 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.271 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 49.958 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

49.958 €

U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (8%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.988 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.594 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.676 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.594 €/m² · 27 ogl. · 27%
Trosoban stan 3.988 €/m² · 41 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.676 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (11%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%
Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 301.300 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.776 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.271 €/m², medijana 4.116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.000 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 301.300 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.271 €/m², medijana je 4.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.300 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kontakt osoba
Kelly Križmanić
Telefon 1
0038599351... Prikaži broj
Adresa
Podšupera 78
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

219.000 €

Kontakt