CRIKVENICA – 2S+DB, TERASA, PARKIRNO MJESTO I VLASTITI ULAZ
Crikvenica
219.000€
3 775 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 219.000€
- Površina
- 58 m2 (3 775 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 115453
Opis
U Crikvenici je u ponudi funkcionalan stan površine 58,20 m², smješten u prizemlju stambene zgrade, na približno 500 metara od mora.
Stan se odlikuje vrlo praktičnim rasporedom i zasebnim vanjskim ulazom, što pruža dodatnu privatnost i osjećaj samostalnosti. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonice.
Posebna vrijednost stana je terasa na koju izlazi jedna od spavaćih soba, a s terase se pruža i djelomičan pogled prema moru. Stan se prodaje namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim početnim ulaganjima.
Stanu pripada i vlastita ostava površine 1,80 m², dok se u okućnici nalazi jedno parkirno mjesto.
Zahvaljujući blizini mora i svih važnijih sadržaja, nekretnina je zanimljiva kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investicija za turistički najam.
Osnovne karakteristike:
površina stana: 58,20 m²
2 spavaće sobe + dnevni boravak
prizemlje
vlastiti vanjski ulaz
terasa s djelomičnim pogledom na more
ostava 1,80 m²
1 parkirno mjesto
namješten
klima uređaj
energetski razred C
građevinska i uporabna dozvola
udaljenost od mora: cca 500 m
Crikvenica kao jedna od najpoznatijih destinacija Kvarnera nudi odličnu povezanost s Rijekom, otokom Krkom i okolnim turističkim mjestima, a lokacija stana omogućuje jednostavan pristup moru, trgovinama, ugostiteljskim sadržajima i ostalim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.
ID
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 262.698 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 4.208 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
288.064 €
Medijana: 262.698 €
Prosječna površina
72,5 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.278 €/m²
Medijana: 4.208 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 920.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.
Dramalj ima prosječno 4.223 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 443.000 € i površinom oko 103,4 m².
Selce ima prosječno 3.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.917 € i površinom oko 67,8 m².
Jadranovo ima prosječno 3.714 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 85,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 262.698 € (prosjek 288.064 €), a medijana po m² 4.208 €/m² (prosjek 4.278 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zagreb (4.446 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.064 €, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 920.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.625 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
28.625 €
U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.081 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.731 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.533 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 288.064 €, a medijana 262.698 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 920.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.776 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.278 €/m², medijana 4.208 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 6.969 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 288.064 €, a medijana 262.698 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.278 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 6.969 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.064 € (medijana 262.698 €), prosječna površina 72,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
215.000 € 4.674 €/m²
Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja
Crikvenica
- 2 soba
- 46 m²
215.000 € 2.688 €/m²
CRIKVENICA - stan 2S+DB, u prizemlju novogradnje, blizina mora, 2688 EUR m2, TO
Crikvenica
- 3 soba
- 80 m²
215.000 € 2.688 €/m²
CRIKVENICA - stan 2S+DB, u prizemlju novogradnje, blizina mora, 2688 EUR m2, TO
Crikvenica
- 3 soba
- 80 m²