CRIKVENICA - stan 2S+DB, u prizemlju novogradnje, blizina mora, 2688 EUR m2, TO
Crikvenica
215.000€
2 687 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 215.000€
- Površina
- 80 m2 (2 687 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 90363
Opis
CRIKVENICA – Apartman u prizemlju, 2S+DB, blizina mora
Iz ponude izdvajamo ovaj moderan i prostran apartman smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje na atraktivnoj lokaciji u Crikvenici. Stan je idealan kako za udoban obiteljski život, tako i za odmor ili kao sigurna investicija za turistički najam.
Apartman se nalazi svega 5 minuta lagane šetnje od mora i plaže, na udaljenosti od cca 300 metara, s pristupnim putem koji vodi direktno do obale. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, kafići i svi potrebni sadržaji za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Stan površine 80 m² sastoji se od prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe, kupaonice i odvojenog WC-a. Zahvaljujući modernoj koncepciji prostora, apartman odiše prozračnošću i funkcionalnošću.
Dodatna prednost: Odmah do ovog apartmana nalazi se još jedan stan istih karakteristika i veličine, što predstavlja savršenu priliku za rodbinu ili prijatelje koji žele provoditi ljetovanja zajedno, ali ipak imati vlastitu privatnost.
Ova nekretnina predstavlja izvrstan omjer lokacije, kvalitete gradnje i funkcionalnog rasporeda – bilo da ju koristite za osobne potrebe ili kao investiciju s brzim povratom kroz turistički najam.
Preporuku za ovu nekretninu daje agent s preko 18 godina iskustva u nekretninskom i financijskom sektoru. Stručnost, pouzdanost i individualan pristup osiguravaju da svaka transakcija bude p
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 268.750 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 4.182 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
326.880 €
Medijana: 268.750 €
Prosječna površina
79,7 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.391 €/m²
Medijana: 4.182 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.275 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.579 € i površinom oko 96,9 m².
Jadranovo ima prosječno 3.965 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 384.143 € i površinom oko 98,7 m².
Selce ima prosječno 3.472 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.214 € i površinom oko 81,4 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 268.750 € (prosjek 326.880 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.391 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.880 €, prosječna površina 79,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.935 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
61.935 €
U Crikvenica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.117 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.791 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.117 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.144 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.880 €, a medijana 268.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.688 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (36%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.391 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 326.880 €, a medijana 268.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.391 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.880 € (medijana 268.750 €), prosječna površina 79,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
215.000 € 4.674 €/m²
Crikvenica, blizina centra, stan, 46 m2, velika terasa 9 m2, novija gradnja
Crikvenica
- 2 soba
- 46 m²
215.000 € 2.688 €/m²
CRIKVENICA - stan 2S+DB, u prizemlju novogradnje, blizina mora, 2688 EUR m2, TO
Crikvenica
- 3 soba
- 80 m²
219.000 € 3.776 €/m²
CRIKVENICA – 2S+DB, TERASA, PARKIRNO MJESTO I VLASTITI ULAZ
Crikvenica
- 3 soba
- 58 m²