Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 62m2, 305000e, id75171

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 305000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 305.000€

Površina: 62 m2 (4 919 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 75171

Opis

Prodajemo stan površine 62m2 na 2. katu moderne novogradnje.

Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i prostrane terase sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i otok Krk.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Opremljen je PVC stolarijom, alu roletama na struju, klima uređajem i podnim grijanjem koje se proteže kroz cijelu površinu stana.

Vrhunska novogradnja opremljena kvalitetnim materijalima.
Prodavatelj u sustavu PDV-a što kupca oslobađa od porezna na promet nekretnina.

Idealna prilika za investiciju obzirom na lokaciju i blizinu svih potrebitih sadržaja, kao i za cjelogodišnji obiteljski život.

Za sva dodatna pitanja i informacije te za razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 466

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.000 € Prosjek: 309.924 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 285.000 € · +7% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 4.919 €/m² Prosjek: 4.315 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.008 €/m² · +23% (iznad medijane)

2.452 €/m² Prosjek · Medijana 7.592 €/m²

Prosječna cijena

309.924 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

76,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.315 €/m²

Medijana: 4.008 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.510 €/m² Najskuplje: 4.390 €/m²

Dramalj 3.967 €/m² +13% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.967 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 400.733 € i površinom oko 99,9 m².

Jadranovo 3.510 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.510 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.625 € i površinom oko 67,3 m².

Selce 4.390 €/m² +25% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 4.390 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.750 € i površinom oko 61,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 285.000 € (prosjek 309.924 €) i medijanu od 4.008 €/m² (prosjek 4.315 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.462 €/m²) i Zagreb (3.208 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +58%	6.921 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +7%	4.347 €	70
Crikvenica trenutni	285.000 €	4.008 €	4.315 €	439
Rijeka	270.000 €	3.462 € -14%	3.515 €	748
Zagreb	269.500 €	3.208 € -20%	3.146 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -27%	2.898 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.924 €, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.315 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 36.545 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

36.545 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.995 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.204 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.995 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.271 €/m²).

Jednosoban stan 4.606 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.204 €/m² · 31 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.995 €/m² · 36 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.656 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.271 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (46%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 305.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 309.924 € (2%) i iznad medijane od medijane od 285.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.919 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.315 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 4.008 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.452 do 7.592 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 309.924 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 885.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.315 €/m², medijana je 4.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 7.592 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 24,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.924 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 76,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.