Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 62m2, 305000e, id75171

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 305000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 305.000€

Površina: 62 m2 (4 919 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 75171

Opis

Prodajemo stan površine 62m2 na 2. katu moderne novogradnje.

Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i prostrane terase sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i otok Krk.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Opremljen je PVC stolarijom, alu roletama na struju, klima uređajem i podnim grijanjem koje se proteže kroz cijelu površinu stana.

Vrhunska novogradnja opremljena kvalitetnim materijalima.
Prodavatelj u sustavu PDV-a što kupca oslobađa od porezna na promet nekretnina.

Idealna prilika za investiciju obzirom na lokaciju i blizinu svih potrebitih sadržaja, kao i za cjelogodišnji obiteljski život.

Za sva dodatna pitanja i informacije te za razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 466

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.000 € Prosjek: 299.793 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 258.500 € · +18% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.919 €/m² Prosjek: 4.369 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · +17% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

299.793 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

73,1 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.369 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.493 €/m² Najskuplje: 4.424 €/m²

Dramalj 4.424 €/m² +27% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.424 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 413.556 € i površinom oko 95,6 m².

Selce 3.493 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.493 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 223.563 € i površinom oko 66,1 m².

Jadranovo 3.759 €/m² +8% · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.759 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.600 € i površinom oko 73,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 299.793 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.369 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.534 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +52%	7.132 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +2%	4.417 €	70
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.208 €	4.369 €	439
Rijeka	250.000 €	3.534 € -16%	3.728 €	748
Zagreb	271.837 €	3.203 € -24%	3.039 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.898 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.793 €, prosječna površina 73,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.369 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.606 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.606 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.703 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.155 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.728 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.703 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.155 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.728 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.538 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (8%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 305.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 299.793 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 258.500 € (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.919 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.369 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 4.208 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 299.793 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.369 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,1 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.793 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 73,1 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.