Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 62m2, 305000e, id80196

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 305000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 305.000€

Površina: 62 m2 (4 919 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 80196

Opis

U modernoj zgradi dovršenoj 2024. godine, prodaje se atraktivan stan s prekrasnim i otvorenim pogledom na more.
Stan ima zaseban ulaz, čime se dodatno naglašava privatnost i osjećaj boravka u vlastitom prostoru.
Interijer stana odiše svjetlošću zahvaljujući velikim otvorima i pažljivo odabranim završnim materijalima.
Prostor je klimatiziran, opremljen podnim grijanjem i električnim roletama.
Prostire se na površini od 62.27 m2 i uključuje dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnik, kupaonicu i natkrivenu terasu.
Ovom stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S3183

Lorena Franolić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385923333459... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: lorenafranolic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Pero Zucalo
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385917813956... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: perozucalo@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.000 € Prosjek: 301.773 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 254.500 € · +20% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.919 €/m² Prosjek: 4.337 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · +18% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

301.773 €

Medijana: 254.500 €

Prosječna površina

74,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.337 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.588 €/m² Najskuplje: 4.139 €/m²

Dramalj 4.139 €/m² +15% · 13 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.139 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 453.000 € i površinom oko 108,0 m².

Jadranovo 3.915 €/m² +9% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.915 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 336.500 € i površinom oko 87,0 m².

Selce 3.588 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.588 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 204.100 € i površinom oko 61,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 254.500 € (prosjek 301.773 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosjek 4.337 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +52%	7.011 €	71
Zadar	430.785 €	4.199 € 0%	4.386 €	70
Crikvenica trenutni	254.500 €	4.182 €	4.337 €	441
Rijeka	228.000 €	3.402 € -19%	3.439 €	781
Zagreb	272.813 €	3.203 € -23%	3.098 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.773 €, prosječna površina 74,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.337 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 49.591 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

49.591 €

U Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.960 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.960 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.634 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.760 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.960 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.634 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (8%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 305.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 301.773 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 254.500 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.919 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.337 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 4.182 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 301.773 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.337 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,4 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.773 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 74,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.