Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 62m2, 305000e, id54569

Novo 6

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 305000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 305.000€

Površina: 62 m2 (4 919 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 800m

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 54569

Opis

U stambenoj novogradnji sa 6 stanova prodaje se stan na 2.katu sa dva parkirna mjesta u vlasništvu.
Dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja i dnevni boravak te velika loggia sa koje se pruža panoramski pogled na more.
Odlična novogradnja provjerenog investitora, u sustavu PDVa.

ID KOD AGENCIJE: 5792

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.000 € Prosjek: 309.489 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 255.000 € · +20% (iznad medijane)

139.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.919 €/m² Prosjek: 4.367 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.994 €/m² · +23% (iznad medijane)

2.288 €/m² Prosjek · Medijana 9.222 €/m²

Prosječna cijena

309.489 €

Medijana: 255.000 €

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.367 €/m²

Medijana: 3.994 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.624 €/m² Najskuplje: 4.316 €/m²

Dramalj 4.063 €/m² +12% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.063 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 75,7 m².

Jadranovo 4.316 €/m² +19% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.316 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 383.143 € i površinom oko 92,7 m².

Selce 3.624 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.624 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 277.000 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 255.000 € (prosjek 309.489 €) i medijanu od 3.994 €/m² (prosjek 4.367 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.496 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.220 € +56%	6.880 €	81
Zadar	369.900 €	4.110 € +3%	4.090 €	40
Crikvenica trenutni	255.000 €	3.994 €	4.367 €	507
Rijeka	243.000 €	3.496 € -12%	3.516 €	1.050
Zagreb	276.000 €	3.213 € -20%	3.266 €	88
Osijek	225.900 €	2.924 € -27%	2.892 €	23

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 507 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.489 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.367 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 507 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 76.529 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

76.529 €

U Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.740 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.345 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.160 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 4.045 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.740 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 34 od 99 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 305.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 309.489 € (1%) i iznad medijane od medijane od 255.000 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.919 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.367 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 3.994 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.288 do 9.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 309.489 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.367 €/m², medijana je 3.994 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.288 do 9.222 €/m².

Trenutno imamo 507 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 507 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.489 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.