Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 62m2, 305000e, id54569

Novo 6

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 305000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 305.000€

Površina: 62 m2 (4 919 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 800m

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 54569

Opis

U stambenoj novogradnji sa 6 stanova prodaje se stan na 2.katu sa dva parkirna mjesta u vlasništvu.
Dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja i dnevni boravak te velika loggia sa koje se pruža panoramski pogled na more.
Odlična novogradnja provjerenog investitora, u sustavu PDVa.

ID KOD AGENCIJE: 5792

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.000 € Prosjek: 285.608 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 254.500 € · +20% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.919 €/m² Prosjek: 4.331 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · +18% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

285.608 €

Medijana: 254.500 €

Prosječna površina

70,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.331 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.737 €/m² Najskuplje: 4.167 €/m²

Dramalj 4.167 €/m² +12% · 12 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.167 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 470.167 € i površinom oko 111,6 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +5% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.737 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.737 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.917 € i površinom oko 61,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 254.500 € (prosjek 285.608 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosjek 4.331 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	469.000 €	6.112 € +46%	6.705 €	71
Crikvenica trenutni	254.500 €	4.182 €	4.331 €	441
Zadar	444.943 €	4.110 € -2%	4.358 €	70
Rijeka	228.000 €	3.402 € -19%	3.443 €	781
Zagreb	265.000 €	3.205 € -23%	3.149 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.608 €, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.331 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.318 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.318 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.022 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.508 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.717 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.760 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.022 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.508 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.717 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (7%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 305.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 285.608 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 254.500 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.919 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.331 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 4.182 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 285.608 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.331 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.608 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.