Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 62m2, 305000e, id57615

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 305000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 305.000€

Površina: 62 m2 (4 919 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 57615

Opis

Prodajemo stan površine 62m2 na 1. katu moderne novogradnje.

Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i prostrane terase sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i otok Krk.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Opremljen je PVC stolarijom, alu roletama na struju, klima uređajem i podnim grijanjem koje se proteže kroz cijelu površinu stana.

Vrhunska novogradnja opremljena kvalitetnim materijalima.
Prodavatelj u sustavu PDV-a što kupca oslobađa od porezna na promet nekretnina.

Idealna prilika za investiciju obzirom na lokaciju i blizinu svih potrebitih sadržaja, kao i za cjelogodišnji obiteljski život.

Za sva dodatna pitanja i informacije te za razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 396

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.000 € Prosjek: 324.652 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 265.000 € · +15% (iznad medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.919 €/m² Prosjek: 4.109 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.105 €/m² · +20% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

324.652 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

82,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.109 €/m²

Medijana: 4.105 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.483 €/m² Najskuplje: 4.307 €/m²

Dramalj 4.307 €/m² +24% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.307 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 433.563 € i površinom oko 101,2 m².

Jadranovo 3.797 €/m² +9% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.797 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 319.400 € i površinom oko 84,8 m².

Selce 3.483 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.483 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 221.889 € i površinom oko 66,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 265.000 € (prosjek 324.652 €) i medijanu od 4.105 €/m² (prosjek 4.109 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.169 € +50%	7.063 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +4%	4.428 €	70
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.105 €	4.109 €	439
Rijeka	228.500 €	3.402 € -17%	3.418 €	744
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24
Zagreb	260.000 €	2.693 € -34%	2.778 €	83

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.652 €, prosječna površina 82,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.109 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 42.033 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

42.033 €

U Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.132 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.741 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.132 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.548 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Dvosoban stan 4.741 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.132 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.548 €/m² · 28 ogl. · 28%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (9%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 305.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 324.652 € (6%) i iznad medijane od medijane od 265.000 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.919 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.109 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +20%), a medijana 4.105 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 324.652 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.109 €/m², medijana je 4.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,1 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 26,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.652 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 82,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.