CRIKVENICA - stan 62m2, novogradnja
Crikvenica
305.000€
4 919 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 305.000€
- Površina
- 62 m2 (4 919 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 75172
Opis
Prodajemo stan površine 62m2 na 2. katu moderne novogradnje.
Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i prostrane terase sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i otok Krk.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Opremljen je PVC stolarijom, alu roletama na struju, klima uređajem i podnim grijanjem koje se proteže kroz cijelu površinu stana.
Vrhunska novogradnja opremljena kvalitetnim materijalima.
Prodavatelj u sustavu PDV-a što kupca oslobađa od porezna na promet nekretnina.
Idealna prilika za investiciju obzirom na lokaciju i blizinu svih potrebitih sadržaja, kao i za cjelogodišnji obiteljski život.
Za sva dodatna pitanja i informacije te za razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 465
Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 254.500 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 4.144 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
296.978 €
Medijana: 254.500 €
Prosječna površina
72,9 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.315 €/m²
Medijana: 4.144 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.066 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 417.571 € i površinom oko 100,2 m².
Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².
Selce ima prosječno 3.816 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 216.786 € i površinom oko 60,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 254.500 € (prosjek 296.978 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.315 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.978 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.315 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.227 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
51.227 €
U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.030 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.586 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.030 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.765 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.697 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 305.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 296.978 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 254.500 € (+20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.919 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.315 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 4.144 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 6.969 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 296.978 €, a medijana 254.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.315 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 6.969 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.978 € (medijana 254.500 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
CRIKVENICA - Stan u novogradnji s pogledom na more
- 305.000€ 68 m2
Crikvenica stan novogradnja
- 305.000€ 62 m2
Crikvenica, 2s+db, 62.27m2, terasa, pogled na more
- 305.000€ 62 m2
Crikvenica, 62.27m2, 2s+db, terasa, pogled na more
- 305.000€ 62 m2
Crikvenica, 2s+db, 62.27m2, terasa, pogled na more
- 305.000€ 62 m2
Crikvenica ,NOVI stan 70m2
- 305.000€ 70 m2
CRIKVENICA, STAN U NOVOGRADNJI S LIJEPIM POGLEDOM NA MORE
- 305.000€ 62 m2
CRIKVENICA - stan 62m2, 2. kat, novogradnja
- 305.000€ 62 m2
CRIKVENICA - stan 62m2, novogradnja
- 305.000€ 62 m2
CRIKVENICA - prekrasan stan na prvom katu novogradnje
- 305.000€ 65 m2
SELCE - stan u novogradnji sa bazenom
- 303.000€ 57 m2
Stan za adaptaciju na ekskluzivnoj lokaciji
- 300.000€ 88 m2