Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 62m2, 305000e, id75172

Novo 8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 305000 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 305.000€

Površina: 62 m2 (4 919 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 75172

Opis

Prodajemo stan površine 62m2 na 2. katu moderne novogradnje.

Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i prostrane terase sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i otok Krk.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Opremljen je PVC stolarijom, alu roletama na struju, klima uređajem i podnim grijanjem koje se proteže kroz cijelu površinu stana.

Vrhunska novogradnja opremljena kvalitetnim materijalima.
Prodavatelj u sustavu PDV-a što kupca oslobađa od porezna na promet nekretnina.

Idealna prilika za investiciju obzirom na lokaciju i blizinu svih potrebitih sadržaja, kao i za cjelogodišnji obiteljski život.

Za sva dodatna pitanja i informacije te za razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 465

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.000 € Prosjek: 278.374 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +17% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 4.919 €/m² Prosjek: 4.358 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.297 €/m² · +14% (iznad medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

278.374 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

70,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.358 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.711 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Dramalj 3.711 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².

Selce 4.032 €/m² +9% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 4.032 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.750 € i površinom oko 67,8 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 278.374 €) i medijanu od 4.297 €/m² (prosjek 4.358 €/m²) — skuplje od Split (6.540 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.540 € +52%	7.181 €	71
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.297 €	4.358 €	440
Zadar	420.000 €	4.286 € 0%	4.307 €	71
Rijeka	248.000 €	3.383 € -21%	3.610 €	752
Zagreb	271.837 €	3.205 € -25%	3.120 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -32%	2.898 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.374 €, prosječna površina 70,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.358 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 160.871 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

160.871 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.035 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.003 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.035 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.424 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 5.003 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.035 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.424 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (38%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 38 od 99 ogl. · 38%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 305.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 278.374 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 260.000 € (+17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.919 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.358 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 4.297 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 278.374 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.358 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.374 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 70,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.