Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 70m2, 305000e, id75769

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 305000 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 305.000€

Površina: 70 m2 (4 357 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Udaljenost od mora: 500m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 75769

Opis

U crikvenici na lokaciji s panoramskim pogledom na ciieli akvatorij crikveničke rivijere,dvosoban stan na prvom katuu, s varijantama namješten-320000€,nenamješten,305000€.Dvosoban sa centralnim u podovima .Balkon/loggia 16m2,,dva parkirna mjesta,do obale cca 500m.

ID KOD AGENCIJE: 505

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.000 € Prosjek: 291.468 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 251.500 € · +21% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.357 €/m² Prosjek: 4.204 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 4.105 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

291.468 €

Medijana: 251.500 €

Prosječna površina

73,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.204 €/m²

Medijana: 4.105 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.694 €/m² Najskuplje: 4.012 €/m²

Dramalj 4.012 €/m² +9% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.012 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 403.125 € i površinom oko 97,8 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +6% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.694 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.694 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 205.913 € i površinom oko 58,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 251.500 € (prosjek 291.468 €) i medijanu od 4.105 €/m² (prosjek 4.204 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.038 € +47%	6.565 €	78
Crikvenica trenutni	251.500 €	4.105 €	4.204 €	435
Zadar	430.785 €	4.058 € -1%	4.224 €	70
Rijeka	231.500 €	3.253 € -21%	3.285 €	844
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.939 €	23
Zagreb	252.000 €	2.900 € -29%	2.900 €	88

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.468 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 49.609 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

49.609 €

U Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.997 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.398 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.997 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.492 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.398 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.997 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.492 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 305.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 291.468 € (+5%) i iznad medijane od medijane od 251.500 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.357 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.204 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 4.105 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 291.468 €, a medijana 251.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.204 €/m², medijana je 4.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.468 € (medijana 251.500 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.