Stan, Crikvenica 342m² - 1.500.000 €

8

Crikvenica, okolica – Ekskluzivni penthouse s panoramskim pogledom

Tip

Stan

Površina

342 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 1.500.000€

Površina: 342 m2 (4 385 €/m2)

Kat: 2

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 85672

Opis

Crikvenica, okolica – Ekskluzivni penthouse s panoramskim pogledom

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u okolici Crikvenice, svega 200 metara od mora i plaža na Kačjaku, prodaje se jedinstveni, nekorišteni penthouse ukupne površine 342 m².

Smješten na drugom katu manje stambene zgrade, ovaj prostrani stan nudi iznimnu privatnost, vrhunsku kvalitetu gradnje i očaravajući panoramski pogled na more i otok Krk – sa svih balkona te posebno s vlastite krovne terase površine 140 m².

Raspored:
• 3 spavaće sobe
• Dnevni boravak s velikim staklenim stijenama, kuhinja i blagovaonica ukupne površine 50 m²
• 2 kupaonice (od kojih je jedna master kupaonica povezana s glavnom spavaćom sobom)
• Dodatni gostinjski WC
• Krovna terasa s pripremom za jacuzzi i ljetnu kuhinju

Oprema i karakteristike:
• Hrastov parket u spavaćim sobama
• Vrhunska keramika i završna obrada
• Podno električno grijanje u svim prostorijama
• Zasebne klima jedinice u svakoj prostoriji
• Priprema za kamin
• Električne rolete, SAT TV, LAN priključci u svim sobama
• Videoportofon

Pripadajuće površine:
• Garaža (28 m²) s dva parkirna mjesta i dodatnim spremištem
• Dva vanjska parkirna mjesta u privatnom dijelu objekta
• Odvojeni ulaz s prvog kata

Nekretnina se prodaje nekorištena i bez namještaja. Lokacija nudi mir, privatnost i odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima.

Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1.

Napomena:

Poštova

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500.000 € Prosjek: 307.306 € · +388% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +477% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.386 €/m² Prosjek: 4.267 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 4.144 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

307.306 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

76,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.267 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.716 €/m² Najskuplje: 4.485 €/m²

Dramalj 4.485 €/m² +21% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.485 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.000 € i površinom oko 76,2 m².

Jadranovo 4.146 €/m² +12% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.146 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.667 € i površinom oko 87,8 m².

Selce 3.716 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.716 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.813 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 260.000 € (prosjek 307.306 €), a medijana po m² 4.144 €/m² (prosjek 4.267 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.237 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +53%	7.238 €	71
Zadar	430.785 €	4.347 € +5%	4.439 €	73
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.144 €	4.267 €	438
Rijeka	231.500 €	3.237 € -22%	3.499 €	784
Zagreb	271.322 €	3.205 € -23%	3.102 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za petosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.306 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.267 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za petosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 56.464 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

56.464 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.137 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.137 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.143 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.337 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.137 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.625 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.143 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za petosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Garaža (10%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (388%) i iznad medijane (477%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.306 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.386 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za petosoban stan u Crikvenica je oko 4.267 €/m², medijana 4.144 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Crikvenica iznosi 307.306 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.267 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za petosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.306 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.