Stan, Crikvenica 230m² - 710.000 €

8

Četiri prizemna stana 230m2 sa dvorištem i parkingom 40m2

Četiri prizemna stana 230m2 sa dvorištem i parkingom 40m2 — fotografija 2

Četiri prizemna stana 230m2 sa dvorištem i parkingom 40m2 — fotografija 3

Četiri prizemna stana 230m2 sa dvorištem i parkingom 40m2 — fotografija 4

Četiri prizemna stana 230m2 sa dvorištem i parkingom 40m2 — fotografija 5

Četiri prizemna stana 230m2 sa dvorištem i parkingom 40m2 — fotografija 6

Četiri prizemna stana 230m2 sa dvorištem i parkingom 40m2 — fotografija 7

Četiri prizemna stana 230m2 sa dvorištem i parkingom 40m2 — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

230 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cijena: 710.000€

Površina: 230 m2 (3 086 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Kat: Prizemlje

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 67486

Opis

Na crikveničkoj rivijeriobjekat sa 3 etaže ,U PRODAJIPRIZEMNA ETAŽA 230M2 SA 4 STANA ;80M2-TROSOBAN + 70M2 DVOSOBAN +55M2 DVOSOBAN +GARSONJERA 25M2.
pREDNJA DVA STANA PREMA MORU-IMAJU POGLED SA TERASA ISPRED STANOVA .dO OBALE CCA 100M.sVI STANOVI SU NAMJEŠTENI,A OBJEKAT U CJELINI JE ETAŽIRAN SA UREDNOM VLASNIČKOM DOKUMENTACIJOM(SVE DOZVOLE O GRADNJI +RJEŠENJE O IZVEDENOM STANJU/UPORABNA DOZVOLA.tIM PRIZEMNIM STANOVIMA PRIPADA DVORIŠTE KAO PARKING ZA 5 AUTA + POSEBAN PARKING OD 40M2 U SASTAVU KUĆE.sVI STANOVI SU USELJIVIBEZ POTREBNE ZA RENOVIRANJEM.
sTANOVI IMAJU KATEGORIJU ZA IZNAJMLJIVANJE I POPUNJENOST S GOSTIMA JE NAJMANJE 7 MJESECI .CIJENA KOMPLETNE ETAŽE SA 4 STANA ,DVORIŠTEM I PARKINGOM IZNOSI 710000€

ID KOD AGENCIJE: 491

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 710.000 € Prosjek: 300.400 € · +136% (iznad prosjeka)
Medijana: 273.750 € · +159% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 920.000 €

Cijena / m²: 3.087 €/m² Prosjek: 4.305 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.224 €/m² · -27% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

300.400 €

Medijana: 273.750 €

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.305 €/m²

Medijana: 4.224 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.729 €/m² Najskuplje: 4.079 €/m²

Dramalj 4.079 €/m² +9% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.079 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 411.381 € i površinom oko 100,9 m².

Selce 3.729 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.729 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.714 € i površinom oko 72,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Crikvenica medijana cijene je 273.750 € (prosjek 300.400 €), a medijana po m² 4.224 €/m² (prosjek 4.305 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.740 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +51%	7.084 €	65
Crikvenica trenutni	273.750 €	4.224 €	4.305 €	441
Zadar	417.974 €	4.119 € -2%	4.288 €	80
Rijeka	346.500 €	3.740 € -11%	3.953 €	814
Zagreb	275.478 €	3.506 € -17%	3.743 €	223
Osijek	250.000 €	3.100 € -27%	3.127 €	39

Za stan u Crikvenica trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.400 €, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.305 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 920.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 39.727 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

39.727 €

U Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.112 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.616 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.557 €/m²).

Jednosoban stan 6.616 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.209 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.112 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.557 €/m² · 25 ogl. · 26%

Među oglasima za stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (44%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 710.000 €, što je iznad prosjeka (136%) i iznad medijane (159%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.400 €, a medijana 273.750 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 920.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.087 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (27%). Prosjek za stan u Crikvenica je oko 4.305 €/m², medijana 4.224 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.897 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Crikvenica iznosi 300.400 €, a medijana 273.750 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Crikvenica iznosi oko 4.305 €/m², medijana je 4.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za stanove u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.400 € (medijana 273.750 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.