CRIKVENICA - stan 1. red do mora
Crikvenica
799.900€
5 094 €/m2
Tip
Stan
Površina
157 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 799.900€
- Površina
- 157 m2 (5 094 €/m2)
- Površina zemljišta
- 20
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 102709
Opis
U samom srcu jedne od najpoželjnijih turističkih destinacija na Jadranu, uz čuvenu „Šetnicu zdravlja“ i praktički na korak od plaže, smješten je ovaj izniman luksuzni četverosobni apartman koji spaja vrhunski dizajn, funkcionalnost i jedinstvenu lokaciju.
Nekretnina se nalazi u kvalitetno izvedenoj modernoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, što joj daje osjećaj ekskluzivnosti, privatnosti i domaće atmosfere, a njena blizina mora i šetnice čini je izuzetno rijetkom prilikom na tržištu nekretnina uz more.
Ovaj apartman pozicioniran je u visokom prizemlju i prostire se na ukupno cca 157 m² korisne površine koja obuhvaća prostrani dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, tri elegantno uređene spavaće sobe, prostranu kupaonicu, kao i sve one detalje koje očekujete od nekretnine najviše klase. Iz dnevnog boravka i spavaćih soba jednostavno se izlazi na prostranu terasu i privatnu okućnicu, mjesta koja mame na jutarnju kavu uz zvuk valova i večernje opuštanje uz miris mora.
Poseban, gotovo ekskluzivan dio ove nekretnine je privatni bazen površine 18 m², savršeno smješten unutar okućnice i okružen sunčanom zonom koja poziva na kupanje i odmor bez kompromisa. Bazen je opremljen svojom strojarnicom, a njegova pozicija nudi dodatnu razinu intime i udobnosti – idealno za obiteljski odmor, boravak s prijateljima ili jednostavno vlastiti kutak za relaksaciju.
Pored luksuznog vanjskog prostora, apartman je opremljen najvišim sta
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 268.750 € · +198% (iznad medijane)
Medijana: 4.182 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
326.880 €
Medijana: 268.750 €
Prosječna površina
79,7 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.391 €/m²
Medijana: 4.182 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.275 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.579 € i površinom oko 96,9 m².
Jadranovo ima prosječno 3.965 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 384.143 € i površinom oko 98,7 m².
Selce ima prosječno 3.472 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.214 € i površinom oko 81,4 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 268.750 € (prosjek 326.880 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.391 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.880 €, prosječna površina 79,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 17% oglasa za četverosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.935 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
61.935 €
U Crikvenica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.117 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.791 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.117 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.144 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 799.900 €, što je iznad prosjeka (145%) i iznad medijane (198%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.880 €, a medijana 268.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.095 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (22%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.391 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 326.880 €, a medijana 268.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.391 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.880 € (medijana 268.750 €), prosječna površina 79,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
739.900 € 4.713 €/m²
Crikvenica,luksuzni 4-soban apartman s bazenom,terasom,okućnicom i PM
Crikvenica
- 4 soba
- 157 m²
710.000 € 3.087 €/m²
Četiri prizemna stana 230m2 sa dvorištem i parkingom 40m2
Crikvenica
- 6 soba
- 230 m²
649.900 € 4.999 €/m²
Crikvenica,luksuzni 3-soban apartman s bazenom,terasom,okućnicom i PM
Crikvenica
- 3 soba
- 130 m²