CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + stan u novogradnji blizu mora s pogledom, gara
Dramalj, Crikvenica
850.000€
4 358 €/m2
Tip
Stan
Površina
195 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 195 m2 (4 358 €/m2)
- Površina zemljišta
- 35
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 45304
Opis
CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + stan u novogradnji blizu mora s pogledom, garažom
Na prodaju su dva ekskluzivna objekta u novogradnji smještena u mirnoj privatnoj ulici, svega 300 metara udaljenoj od obale mora. Ovi predivni stanovi pružaju jedinstvenu priliku za uživanje u luksuznom životu na obali.
Penthouse s panoramskim pogledom
Elegantni penthouse prostire se na 100 četvornih metara unutrašnjeg prostora s dodatnih 100 kvadratnih metara krovne terase koja oduzima dah. Svaki kutak stana pažljivo je dizajniran kako bi se pružio maksimalan komfor.
U sklopu stana nalaze se hodnik, dvije ekskluzivne spavaće sobe, dvije kupaonice, veliki dnevni boravak s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom koji komuniciraju s zavidno prostranom natkrivenom terasom koja pruža fantastičan pogled i jacuzzi koji je idealno mjesto za uživanje u zalascima sunca. Bitno je za istaknuti da krovna terasa ima izgrađenu natkrivenu pergolu. Stan se prodaje namješten, a materijali korišteni pri izgradnji i uređenju su izuzetne kvalitete, te naglašavaju luksuz prostora.
Svaka prostorija stana je klimatizirana, te postoje i grijalice na struju koje osiguravaju bezbrižan boravak tijekom cijele godine.
Uz stan dolaze i tri parkirna mjesta u garaži velikoj 50m2, što osigurava praktičnost i sigurnost Vašeg vozila, te komad okućnice.
Stan u prizemlju
Šarmantni stan u prizemlju prostire se na 45m2, te ima izlaz na natkrivenu terasu koja pruža mirno mjesto za opuš
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · +179% (iznad medijane)
Medijana: 4.138 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
322.316 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
80,9 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.249 €/m²
Medijana: 4.138 €/m²
Raspon cijena
149.000 – 699.900 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 3.927 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 398.500 € i površinom oko 100,7 m².
Jadranovo ima prosječno 3.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.444 € i površinom oko 69,3 m².
Selce ima prosječno 3.650 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.100 € i površinom oko 88,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 322.316 €), a medijana po m² 4.138 €/m² (prosjek 4.249 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.316 €, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.249 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 699.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.875 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
38.875 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (1%).
U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.036 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.510 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.036 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.462 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (51%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (164%) i iznad medijane (179%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 322.316 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 699.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.359 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.249 €/m², medijana 4.138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.969 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 322.316 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 699.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.249 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.969 €/m².
Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.316 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
885.000 € 4.538 €/m²
CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, PENTHOUSE I STAN S GARAŽOM
Dramalj, Crikvenica
- 6 soba
- 195 m²
624.000 € 4.105 €/m²
Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar
Dramalj, Crikvenica
- 4 soba
- 152 m²
620.000 € 4.882 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ | DVOETAŽNI STAN S BAZENOM U NOVOGRADNJI
Dramalj, Crikvenica
- 4 soba
- 127 m²
570.000 € 4.385 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - Prostrani stan s parkirnim mjestom
Dramalj, Crikvenica
- 4 soba
- 130 m²
565.000 € 4.708 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ, PROSTRANI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM 150m OD MORA
Dramalj, Crikvenica
- 4 soba
- 120 m²
550.000 € 3.986 €/m²
Dramalj - prodaja kvalitetne novogradnje s pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 138 m²
540.000 € 4.696 €/m²
Crikvenica, Dramalj, novogradnja, 2s+db, terasa i balkon
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 115 m²
530.000 € 5.196 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ | STAN S POGLEDOM U NOVOGRADNJI
Dramalj, Crikvenica
- 4 soba
- 102 m²
530.000 € 4.206 €/m²
Crikvenica, Dramalj, trosobni apartman, 126 m2, novogradnja, pogled na more
Dramalj, Crikvenica
- 4 soba
- 126 m²