CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, PENTHOUSE I STAN S GARAŽOM
Dramalj, Crikvenica
885.000€
4 538 €/m2
Tip
Stan
Površina
195 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 6
- Cijena
- 885.000€
- Površina
- 195 m2 (4 538 €/m2)
- Površina zemljišta
- 35
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 56279
Opis
CRIKVENICA, DRAMALJ, u prodaji imamo penthouse s predivnim pogledom i jednosoban stan s garažom u novogradnji smještenoj u blizini mora.
Oba luksuzna stana prodaju se isključivo u kompletu, a s obzirom da se nalaze jedan ispod drugog u istom objektu jedinstvena su prilika postati nekretninama za uživanje i odmor na moru ili turističku djelatnost na poznatoj Crikveničko - vinodolskoj rivijeri.
Prekrasni penthouse čini 100 m2 unutrašnjeg prostora te dodatnih 100 m2 komforne krovne terase s pergolom, sunčalištem i jacuzzijem.
Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice s toaletom, prostranog dnevnog boravka koji je s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom povezan velikom vanjskom natkrivenom terasom. Svaka prostorija je klimatizirana, a električni radijatori osiguravaju toplinu doma u zimskim mjesecima.
Dodatan jednosoban stan u prizemlju površine je 45 m2, a u sklopu njega se nalazi velika garaža za više vozila površine 50 m2 te okućnica.
Stan je vrlo ugodan za boravak, a sastoji se od hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice s toaletom, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase.
Također je klimatiziran i opremljen grijalicama.
Objekt je sagrađen visokokvalitetnim materijalima, a prodaje se kompletno namješteno.
Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji od mora udaljena svega 300 metara te u blizini svih potrebnih sadržaja.
Dramalj je turističko mjesto povezano šetalištem uz more s Crikvenic
Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 264.250 € · +235% (iznad medijane)
Medijana: 4.182 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
307.988 €
Medijana: 264.250 €
Prosječna površina
76,2 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.317 €/m²
Medijana: 4.182 €/m²
Raspon cijena
135.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.122 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.875 € i površinom oko 102,1 m².
Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².
Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².
Usporedba gradova
Za stan u Crikvenica medijana cijene je 264.250 € (prosjek 307.988 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.317 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.133 €/m²).
Za stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.988 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.058 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
48.058 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).
U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.107 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.107 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.001 €/m²).
Među oglasima za stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 885.000 €, što je iznad prosjeka (187%) i iznad medijane (235%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.988 €, a medijana 264.250 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.538 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (9%). Prosjek za stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.317 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Dramalj, Crikvenica iznosi 307.988 €, a medijana 264.250 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.317 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za stanove u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.988 € (medijana 264.250 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 4.359 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + stan u novogradnji blizu mora s pogledom, gara
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 195 m²
624.000 € 4.105 €/m²
Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar
Dramalj, Crikvenica
- 4 soba
- 152 m²
620.000 € 4.882 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ | DVOETAŽNI STAN S BAZENOM U NOVOGRADNJI
Dramalj, Crikvenica
- 4 soba
- 127 m²
570.000 € 4.385 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ - Prostrani stan s parkirnim mjestom
Dramalj, Crikvenica
- 4 soba
- 130 m²
565.000 € 4.708 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ, PROSTRANI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM 150m OD MORA
Dramalj, Crikvenica
- 4 soba
- 120 m²
550.000 € 3.986 €/m²
Dramalj - prodaja kvalitetne novogradnje s pogledom na more
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 138 m²
540.000 € 4.696 €/m²
Crikvenica, Dramalj, novogradnja, 2s+db, terasa i balkon
Dramalj, Crikvenica
- 3 soba
- 115 m²
530.000 € 4.206 €/m²
Crikvenica, Dramalj, trosobni apartman, 126 m2, novogradnja, pogled na more
Dramalj, Crikvenica
- 4 soba
- 126 m²
530.000 € 5.196 €/m²
CRIKVENICA, DRAMALJ | STAN S POGLEDOM U NOVOGRADNJI
Dramalj, Crikvenica
- 4 soba
- 102 m²