Trosoban stan Dramalj, Crikvenica 195m² - 920.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + stan u novogradnji blizu mora s pogledom, gara

CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + stan u novogradnji blizu mora s pogledom, gara — fotografija 2

CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + stan u novogradnji blizu mora s pogledom, gara — fotografija 3

CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + stan u novogradnji blizu mora s pogledom, gara — fotografija 4

CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + stan u novogradnji blizu mora s pogledom, gara — fotografija 5

CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + stan u novogradnji blizu mora s pogledom, gara — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

195 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 920.000€

Površina: 195 m2 (4 717 €/m2)

Površina zemljišta: 35

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 45304

Opis

CRIKVENICA, DRAMALJ- Penthouse + stan u novogradnji blizu mora s pogledom, garažom

Na prodaju su dva ekskluzivna objekta u novogradnji smještena u mirnoj privatnoj ulici, svega 300 metara udaljenoj od obale mora. Ovi predivni stanovi pružaju jedinstvenu priliku za uživanje u luksuznom životu na obali.

Penthouse s panoramskim pogledom
Elegantni penthouse prostire se na 100 četvornih metara unutrašnjeg prostora s dodatnih 100 kvadratnih metara krovne terase koja oduzima dah. Svaki kutak stana pažljivo je dizajniran kako bi se pružio maksimalan komfor.

U sklopu stana nalaze se hodnik, dvije ekskluzivne spavaće sobe, dvije kupaonice, veliki dnevni boravak s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom koji komuniciraju s zavidno prostranom natkrivenom terasom koja pruža fantastičan pogled i jacuzzi koji je idealno mjesto za uživanje u zalascima sunca. Bitno je za istaknuti da krovna terasa ima izgrađenu natkrivenu pergolu. Stan se prodaje namješten, a materijali korišteni pri izgradnji i uređenju su izuzetne kvalitete, te naglašavaju luksuz prostora.

Svaka prostorija stana je klimatizirana, te postoje i grijalice na struju koje osiguravaju bezbrižan boravak tijekom cijele godine.
Uz stan dolaze i tri parkirna mjesta u garaži velikoj 50m2, što osigurava praktičnost i sigurnost Vašeg vozila, te komad okućnice.

Stan u prizemlju
Šarmantni stan u prizemlju prostire se na 45m2, te ima izlaz na natkrivenu terasu koja pruža mirno mjesto za opuš

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 920.000 € Prosjek: 300.400 € · +206% (iznad prosjeka)
Medijana: 273.750 € · +236% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 920.000 €

Cijena / m²: 4.718 €/m² Prosjek: 4.305 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.224 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

300.400 €

Medijana: 273.750 €

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.305 €/m²

Medijana: 4.224 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.729 €/m² Najskuplje: 4.079 €/m²

Dramalj 4.079 €/m² +9% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.079 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 411.381 € i površinom oko 100,9 m².

Selce 3.729 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.729 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.714 € i površinom oko 72,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 273.750 € (prosjek 300.400 €), a medijana po m² 4.224 €/m² (prosjek 4.305 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zagreb (4.379 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.740 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.459 € +53%	7.112 €	65
Zagreb	313.000 €	4.379 € +4%	4.631 €	223
Crikvenica trenutni	273.750 €	4.224 €	4.305 €	441
Zadar	430.785 €	4.119 € -2%	4.274 €	80
Rijeka	346.500 €	3.740 € -11%	3.953 €	814
Osijek	250.000 €	3.100 € -27%	3.127 €	39

Za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.400 €, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.305 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 920.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 39.727 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

39.727 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.112 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.616 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.557 €/m²).

Jednosoban stan 6.616 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.209 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.112 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.557 €/m² · 25 ogl. · 26%

Među oglasima za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (44%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 920.000 €, što je iznad prosjeka (206%) i iznad medijane (236%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.400 €, a medijana 273.750 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 920.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.718 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (12%). Prosjek za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.305 €/m², medijana 4.224 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.897 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 300.400 €, a medijana 273.750 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.305 €/m², medijana je 4.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.400 € (medijana 273.750 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.