Reklama

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, PENTHOUSE I STAN S GARAŽOM

Dramalj, Crikvenica

885.000€

4 538 €/m2

Tip

Stan

Površina

195 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Stan
Struktura
6
Cijena
885.000€
Površina
195 m2 (4 538 €/m2)
Površina zemljišta
35
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Terasa
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
10.09.2026
ID
56279
Reklama

Opis

CRIKVENICA, DRAMALJ, u prodaji imamo penthouse s predivnim pogledom i jednosoban stan s garažom u novogradnji smještenoj u blizini mora.
Oba luksuzna stana prodaju se isključivo u kompletu, a s obzirom da se nalaze jedan ispod drugog u istom objektu jedinstvena su prilika postati nekretninama za uživanje i odmor na moru ili turističku djelatnost na poznatoj Crikveničko - vinodolskoj rivijeri.

Prekrasni penthouse čini 100 m2 unutrašnjeg prostora te dodatnih 100 m2 komforne krovne terase s pergolom, sunčalištem i jacuzzijem.
Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice s toaletom, prostranog dnevnog boravka koji je s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom povezan velikom vanjskom natkrivenom terasom. Svaka prostorija je klimatizirana, a električni radijatori osiguravaju toplinu doma u zimskim mjesecima.

Dodatan jednosoban stan u prizemlju površine je 45 m2, a u sklopu njega se nalazi velika garaža za više vozila površine 50 m2 te okućnica.
Stan je vrlo ugodan za boravak, a sastoji se od hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice s toaletom, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase.
Također je klimatiziran i opremljen grijalicama.

Objekt je sagrađen visokokvalitetnim materijalima, a prodaje se kompletno namješteno.
Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji od mora udaljena svega 300 metara te u blizini svih potrebnih sadržaja.


Dramalj je turističko mjesto povezano šetalištem uz more s Crikvenic

Reklama

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 885.000 € Prosjek: 299.301 € · +196% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.500 € · +242% (iznad medijane)
118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 4.538 €/m² Prosjek: 4.253 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · +10% (iznad medijane)
1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

299.301 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.253 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.675 €/m² Najskuplje: 4.526 €/m²
Dramalj 4.526 €/m² +23% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.526 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.600 € i površinom oko 72,5 m².

Jadranovo 4.146 €/m² +13% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.146 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.667 € i površinom oko 87,8 m².

Selce 3.675 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.675 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.438 € i površinom oko 54,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Crikvenica medijana cijene je 258.500 € (prosjek 299.301 €), a medijana po m² 4.125 €/m² (prosjek 4.253 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +55% 7.051 € 71
Zadar 430.785 € 4.444 € +8% 4.458 € 73
Crikvenica trenutni 258.500 € 4.125 € 4.253 € 438
Rijeka 248.500 € 3.253 € -21% 3.517 € 785
Zagreb 276.479 € 3.155 € -24% 3.005 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -29% 2.883 € 24

Za stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.301 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 52.536 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

52.536 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.282 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.135 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.143 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.282 €/m² · 27 ogl. · 27%
Trosoban stan 4.135 €/m² · 39 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.625 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 4.143 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Garaža (10%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 885.000 €, što je iznad prosjeka (196%) i iznad medijane (242%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.301 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.538 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (10%). Prosjek za stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.253 €/m², medijana 4.125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Dramalj, Crikvenica iznosi 299.301 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.253 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za stanove u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.301 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

885.000 €

Kontakt