Trosoban stan, Crikvenica 83m² - 216.500 €

Novo 6

CRIKVENICA - dvosobni stan sa pogledom na more

CRIKVENICA - dvosobni stan sa pogledom na more — fotografija 2

CRIKVENICA - dvosobni stan sa pogledom na more — fotografija 3

CRIKVENICA - dvosobni stan sa pogledom na more — fotografija 4

CRIKVENICA - dvosobni stan sa pogledom na more — fotografija 5

CRIKVENICA - dvosobni stan sa pogledom na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

83 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 216.500€

Površina: 83 m2 (2 608 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 118493

Opis

LP nekretnine posreduju u prodaji stana na izuzetno frekventnoj lokaciji u Crikvenici, smještenog u potpuno adaptiranoj i renoviranoj stambenoj zgradi.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice, spremišta i prostrane terase s koje se pruža otvoreni pogled na more. Terasa je površine 101,57 m2. Dodatnu prednost ovome stanu daje spremište od 22,17 m2 koje se može prenamijeniti u još jednu spavaću sobu.

Stan se prodaje nenamješten što budućem kupcu omogućava uređenje interijera prema vlastitim željama i potrebama.

Jedno parkirno mjesto u vlasništvu ovoga stana nalazi se unutar ograđene okućnice zgrade.

Stan je udaljen samo 450 metara od mora i predivnih plaža u Crikvenici, a u njegovoj blizini smješteni su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.

Zbog svoje praktičnosti, odlične lokacije te izuzetno velikog vanjskog prostora ovaj stan zaslužuje pažnju!

ID KOD AGENCIJE: 796

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 216.500 € Prosjek: 323.785 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 295.000 € · -27% (ispod medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 920.000 €

Cijena / m²: 2.608 €/m² Prosjek: 3.997 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.000 €/m² · -35% (ispod medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 6.629 €/m²

Prosječna cijena

323.785 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

85,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.997 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.940 €/m² Najskuplje: 4.331 €/m²

Dramalj 4.331 €/m² +10% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.331 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 444.800 € i površinom oko 102,2 m².

Selce 3.940 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.940 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.071 € i površinom oko 65,4 m².

Jadranovo 3.941 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.941 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 369.583 € i površinom oko 92,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 295.000 € (prosjek 323.785 €), a medijana po m² 4.000 €/m² (prosjek 3.997 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Osijek (3.072 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +61%	7.141 €	66
Zadar	409.275 €	4.414 € +10%	4.414 €	78
Crikvenica trenutni	295.000 €	4.000 €	3.997 €	433
Rijeka	250.750 €	3.920 € -2%	3.956 €	820
Zagreb	276.479 €	3.506 € -12%	3.839 €	223
Osijek	252.000 €	3.072 € -23%	3.119 €	38

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.785 €, prosječna površina 85,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 920.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 130.433 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

130.433 €

U Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.901 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.926 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.491 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.901 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.483 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.665 €/m²).

Jednosoban stan 4.926 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.491 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.901 €/m² · 44 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.483 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.665 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (12%).

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 216.500 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.785 €, a medijana 295.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 920.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.608 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (35%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 3.997 €/m², medijana 4.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 6.629 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 323.785 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 920.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 3.997 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 6.629 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.785 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.