Kuća, Delnice 600m² - 1.500.000 €

Novo 6

GORSKI KOTAR, 4 kuće za turistčku investiciju

GORSKI KOTAR, 4 kuće za turistčku investiciju — fotografija 2

GORSKI KOTAR, 4 kuće za turistčku investiciju — fotografija 3

GORSKI KOTAR, 4 kuće za turistčku investiciju — fotografija 4

GORSKI KOTAR, 4 kuće za turistčku investiciju — fotografija 5

GORSKI KOTAR, 4 kuće za turistčku investiciju — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

600 m2

Struktura

12

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 1.500.000€

Površina: 600 m2 (2 500 €/m2)

Površina zemljišta: 1800

Garaža: Da

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 116507

Opis

Prodaje se ovaj iznimno lijep i zanimljiv posjed s četiri planinske kuće.
Tri od četiri kuće su u službi turističkog najma dok se u četvrtoj živi, a po po potrebi se može iznajmljivati.
Svaka kuća nalazi se na vlastitoj čestici, ali se posjed prodaje isključivo kao jedna cjelina.
Centralno etažno plinsko grijanje za svaku kuću po potrebi i vlastitim brojilom.
Bazen, sauna te zajednička konoba nalaze se na par metara od svake kuće.
Nacionalni park, biciklističke staze, jezera sve je dostupno u vrlo kratkom vremenu.
Sve kuće prodaju se kompletno namještene s uhodanim poslom
Pogodno za turizam kao i eventualno za život šire obitelji koja želi uložiti novac u svoju kvalitetu života.
Za više informacija te ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 3008-12

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Delnice

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500.000 € Prosjek: 417.333 € · +259% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +477% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.500 €/m² Prosjek: 1.601 €/m² · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.277 €/m² · +96% (iznad medijane)

710 €/m² Prosjek · Medijana 3.353 €/m²

Prosječna cijena

417.333 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

248,9 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.601 €/m²

Medijana: 1.277 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.

Najjeftinije: 1.277 €/m² Najskuplje: 1.470 €/m²

Razloge 1.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Razloge ima prosječno 1.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 184,0 m².

Brod Na Kupi 1.470 €/m² +15% · 2 ogl.

Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Delnice medijana cijene je 260.000 € (prosjek 417.333 €), a medijana po m² 1.277 €/m² (prosjek 1.601 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.087 € +142%	3.316 €	20
Split	675.000 €	2.500 € +96%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.330 € +82%	2.581 €	97
Zagreb	395.000 €	2.226 € +74%	2.088 €	10
Osijek	290.000 €	2.019 € +58%	2.198 €	9
Delnice trenutni	260.000 €	1.277 €	1.601 €	15

Za kuća u Delnice trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 417.333 €, prosječna površina 248,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.601 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Delnice je 27% oglasa za kuća (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

41.000 €

U Delnice najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Delnice je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (87%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 87%

Među oglasima za kuća u Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (53%), Terasa (47%).

Parkirno mjesto 8 od 15 ogl. · 53%

Garaža 8 od 15 ogl. · 53%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Delnice

Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (259%) i iznad medijane (477%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 417.333 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (96%). Prosjek za kuća u Delnice je oko 1.601 €/m², medijana 1.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 3.353 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Delnice iznosi 417.333 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.500.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Delnice iznosi oko 1.601 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.353 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,9 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 93,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 417.333 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 248,9 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.