OTOK KRK, DOBRINJ - Autohtona kuća s pogledom na more
Čižići, Dobrinj
175.000€
1 521 €/m2
Tip
Kuća
Površina
115 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 175.000€
- Površina
- 115 m2 (1 521 €/m2)
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 58933
Opis
Krk- Dobrinj – autohtona kuća s pogledom na more
Autohtona kuća 115 m2, nalazi se u samoj jezgri Dobrinja.
Sastoji se od ulaznog hodnika u prizemlju koji vodi do kuhinje i dnevnog boravka, te u suteren u kojem se nalaze kupaona i odvojeni toalet.
Stepeništem se dolazi na 1. kat gdje su smještene dvije spavaće sobe i hodnik iz kojeg se spiralnim stepenicama dolazi na nenatkrivenu terasu koja se proteže cijelom površinom kuće sa pogledom na more i plažu Meline koja je poznata po ljekovitom blatu. Terasa je ograđena jednim dijelom zidom i jednim dijelom kovanom ogradom.
S vanjske strane kuće nalazi se ulaz u konobu/podrum.
Na istočnoj strani otoka Krka smještena je općina Dobrinj s istoimenim središtem. Dobrinj se nalazi ne brežuljku visokom oko 200 metara i jedan je od srednjovjekovnih kaštela koji su u prošlosti bili središta pismenosti.
Dobrinjština je stoljećima bila izrazito poljoprivredni kraj. Bilo je zastupljeno i stočarstvo te maslinarstvo kao i iskorištavanje šumskog bogatstva. Mjesto je poznato i po živopisnoj narodnoj nošnji, folklornim manifestacijama, školi sopela ( krčki puhački instrument ) te tradicionalnoj domaćoj kuhinji. U ovom otočnom središtu prevladavaju autohtone kamene kuće i uske kamene ulice koje odišu prošlim vremenima.
Nedaleko Dobrinja nalazi se špilja Biserujka koja oduševljava svojom ljepotom i zanimljivošću istaloženih oblika. To je jedina špilja na otoku, od njih više od 50, uređena za pr
Tržišna analiza - Čižići, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 625.000 € · -72% (ispod medijane)
Medijana: 3.724 €/m² · -59% (ispod medijane)
Prosječna cijena
669.375 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
190,1 m²
Medijana: 175,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.758 €/m²
Medijana: 3.724 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 1.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Čižići, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..
Šilo ima prosječno 4.489 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.250 € i površinom oko 215,8 m².
Kras ima prosječno 3.957 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.286 € i površinom oko 230,3 m².
Čižići ima prosječno 3.667 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 506.857 € i površinom oko 128,7 m².
Soline ima prosječno 3.914 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².
Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².
Gabonjin ima prosječno 3.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 172,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 625.000 € (prosjek 669.375 €), a medijana po m² 3.724 €/m² (prosjek 3.758 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Čižići, Dobrinj trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 669.375 €, prosječna površina 190,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 88 sličnih oglasa u Čižići, Dobrinj (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Čižići, Dobrinj je 22% oglasa za kuća (19 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 79.447 €).
Sniženih oglasa
22%
19/88
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
79.447 €
U Čižići, Dobrinj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Čižići, Dobrinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Čižići, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Čižići, Dobrinj
Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 669.375 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.522 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (59%). Prosjek za kuća u Čižići, Dobrinj je oko 3.758 €/m², medijana 3.724 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Čižići, Dobrinj iznosi 669.375 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.450.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Čižići, Dobrinj iznosi oko 3.758 €/m², medijana je 3.724 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za kuće u Čižići, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,1 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Čižići, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 669.375 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 190,1 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
288.000 € 3.273 €/m²
ČIŽIĆI – Kuća s pogledom na more, velikom okućnicom i potencijalom za na
Čižići, Dobrinj
- 88 m²
