Reklama

Otok Krk, Vrbnik, 200m2, samostojeća kuća

Čižići, Dobrinj

880.000€

4 400 €/m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
880.000€
Površina
200 m2 (4 400 €/m2)
Površina zemljišta
564
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
01.09.2026
ID
93487
Reklama

Opis

Iznad Vrbnika, s pogledom na poznate vrbničke vinograde, smjestila se ova moderna kuća koja spaja suvremeni dizajn i udobnost. Riječ je o samostojećoj kući nove gradnje, površine 200m², koja se prostire na ograđenoj i potpuno uređenoj okućnici.
Ulazak u kuću vodi nas u prostrano prizemlje, gdje se nalazi moderno uređen open space dnevni prostor koji čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Velike staklene stijene otvaraju se prema bazenu s jedne strane, a s druge strane pružaju izlaz na prostranu terasu savršeno mjesto za sunčanje, druženje i uživanje.
U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatna, odvojena kupaonica. Unutarnje stepenište vodi na kat kuće, u mirniji i intimniji dio, gdje se nalaze tri uređene spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dvije sobe imaju i izlaz na balkon s kojeg se pruža panoramski pogled.
Na okućnici se, uz bazen, nalazi i ljetna kuhinja idealna za opuštena druženja i pripremu jela na otvorenom. Cijela kuća odiše suvremenim stilom i promišljenim rasporedom prostorija. Opremljena je modernim sadržajima, a njezina lokacija, tik iznad Vrbnika, čini je savršenim izborom za one koji traže luksuzan dom, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam.
Vrbnik, poznat po svojoj stoljetnoj povijesti, vinogradima i autohtonoj žlahtini, jedno je od najšarmantnijih mjesta na Krku.

ID KOD AGENCIJE: K1412

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
T

Reklama

Tržišna analiza - Čižići, Dobrinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 880.000 € Prosjek: 667.191 € · +32% (iznad prosjeka)
Medijana: 625.000 € · +41% (iznad medijane)
135.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €
Cijena / m²: 4.400 €/m² Prosjek: 3.746 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.703 €/m² · +19% (iznad medijane)
756 €/m² Prosjek · Medijana 9.846 €/m²

Prosječna cijena

667.191 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

190,2 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.746 €/m²

Medijana: 3.703 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Čižići, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..

Najjeftinije: 3.163 €/m² Najskuplje: 4.489 €/m²
Šilo 4.489 €/m² +42% · 12 ogl.

Šilo ima prosječno 4.489 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.250 € i površinom oko 215,8 m².

Kras 3.957 €/m² +25% · 7 ogl.

Kras ima prosječno 3.957 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.286 € i površinom oko 230,3 m².

Čižići 3.667 €/m² +16% · 7 ogl.

Čižići ima prosječno 3.667 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 506.857 € i površinom oko 128,7 m².

Soline 3.914 €/m² +24% · 6 ogl.

Soline ima prosječno 3.914 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².

Klimno 3.336 €/m² +5% · 4 ogl.

Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².

Gabonjin 3.163 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabonjin ima prosječno 3.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 172,8 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 625.000 € (prosjek 667.191 €), a medijana po m² 3.703 €/m² (prosjek 3.746 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Dobrinj trenutni 625.000 € 3.703 € 3.746 € 89
Split 792.500 € 3.558 € -4% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -12% 3.357 € 19
Pula 536.000 € 2.724 € -26% 2.794 € 166
Rijeka 428.500 € 2.351 € -37% 2.756 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -40% 2.153 € 9

Za kuća u Čižići, Dobrinj trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.191 €, prosječna površina 190,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Čižići, Dobrinj (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Čižići, Dobrinj je 20% oglasa za kuća (18 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 79.139 €).

Sniženih oglasa

20%

18/89

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

79.139 €

U Čižići, Dobrinj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (61%).

iznad 500.000 € 54 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Čižići, Dobrinj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 26 ogl. · 29%
iznad 150 m² 53 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Čižići, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (10%).

Terasa 57 od 89 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 51 od 89 ogl. · 57%
Garaža 9 od 89 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Čižići, Dobrinj

Ovaj oglas košta 880.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 667.191 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.400 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (19%). Prosjek za kuća u Čižići, Dobrinj je oko 3.746 €/m², medijana 3.703 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Čižići, Dobrinj iznosi 667.191 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.450.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Čižići, Dobrinj iznosi oko 3.746 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za kuće u Čižići, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,2 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Čižići, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.191 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 190,2 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

880.000 €

Kontakt