Otok Krk, Vrbnik, 200m2, samostojeća kuća
Čižići, Dobrinj
880.000€
4 400 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 880.000€
- Površina
- 200 m2 (4 400 €/m2)
- Površina zemljišta
- 564
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 93487
Opis
Iznad Vrbnika, s pogledom na poznate vrbničke vinograde, smjestila se ova moderna kuća koja spaja suvremeni dizajn i udobnost. Riječ je o samostojećoj kući nove gradnje, površine 200m², koja se prostire na ograđenoj i potpuno uređenoj okućnici.
Ulazak u kuću vodi nas u prostrano prizemlje, gdje se nalazi moderno uređen open space dnevni prostor koji čine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Velike staklene stijene otvaraju se prema bazenu s jedne strane, a s druge strane pružaju izlaz na prostranu terasu savršeno mjesto za sunčanje, druženje i uživanje.
U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatna, odvojena kupaonica. Unutarnje stepenište vodi na kat kuće, u mirniji i intimniji dio, gdje se nalaze tri uređene spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dvije sobe imaju i izlaz na balkon s kojeg se pruža panoramski pogled.
Na okućnici se, uz bazen, nalazi i ljetna kuhinja idealna za opuštena druženja i pripremu jela na otvorenom. Cijela kuća odiše suvremenim stilom i promišljenim rasporedom prostorija. Opremljena je modernim sadržajima, a njezina lokacija, tik iznad Vrbnika, čini je savršenim izborom za one koji traže luksuzan dom, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam.
Vrbnik, poznat po svojoj stoljetnoj povijesti, vinogradima i autohtonoj žlahtini, jedno je od najšarmantnijih mjesta na Krku.
ID KOD AGENCIJE: K1412
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
T
Tržišna analiza - Čižići, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 627.500 € · +40% (iznad medijane)
Medijana: 3.761 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
697.228 €
Medijana: 627.500 €
Prosječna površina
188,7 m²
Medijana: 178,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.885 €/m²
Medijana: 3.761 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 1.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Čižići, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..
Šilo ima prosječno 5.561 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.098.214 € i površinom oko 213,1 m².
Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m².
Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².
Gostinjac ima prosječno 2.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 439.143 € i površinom oko 224,7 m².
Soline ima prosječno 4.034 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.000 € i površinom oko 170,6 m².
Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 627.500 € (prosjek 697.228 €), a medijana po m² 3.761 €/m² (prosjek 3.885 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Čižići, Dobrinj trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 697.228 €, prosječna površina 188,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.885 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Čižići, Dobrinj (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Čižići, Dobrinj je 18% oglasa za kuća (17 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 79.735 €).
Sniženih oglasa
18%
17/92
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
79.735 €
U Čižići, Dobrinj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Čižići, Dobrinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Čižići, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Čižići, Dobrinj
Ovaj oglas košta 880.000 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 697.228 €, a medijana 627.500 €. Tržišni raspon kreće se od 98.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.400 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Čižići, Dobrinju je oko 3.885 €/m², medijana 3.761 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Čižići, Dobrinju iznosi 697.228 €, a medijana 627.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.450.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Čižići, Dobrinju iznosi oko 3.885 €/m², medijana je 3.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za kuće u Čižići, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,7 m² (medijana 178,5 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Čižići, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 697.228 € (medijana 627.500 €), prosječna površina 188,7 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
315.000 € 2.500 €/m²
Krk, Čižići, dvojna kuća, 126 m2, 2 jedinice, 350 m od mora
Čižići, Dobrinj
- 126 m²
288.000 € 3.273 €/m²
ČIŽIĆI – Kuća s pogledom na more, velikom okućnicom i potencijalom za na
Čižići, Dobrinj
- 88 m²