DOBRINJ, ADAPTIRANA RUSTIKALNA KUĆA
Rasopasno, Dobrinj
390.000€
2 910 €/m2
Tip
Kuća
Površina
134 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 134 m2 (2 910 €/m2)
- Površina zemljišta
- 900
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 46307
Opis
DOBRINJ, RASOPASNO, u ponudu smo dobili prekrasnu kamenu kuću s velikom okućnicom u okolici Dobrinja.
Nekretnina se sastoji od kompletno uređenog prizemlja (55m2) gdje se smjestila spavaća soba, kupaonica s podnim grijanjem, velika open-space kuhinja s otokom, blagovaonica i dnevni boravak iz kojega se izlazi na terasu.
Unutarnjim stubištem se dolazi na kat (55m2) koji je trenutačno u roh-bau izvedbi, a sastoji se od dvije spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama te terase.
Uz kuću se nalazi i prostorija od 24 m2 koja se može preurediti u konobu, ostavu ili wellness zonu.
Okućnica od svojih 900 m2 vrta koji pruža dovoljno mjesta za izgradnju bazena ili ostalih dodatnih sadržaja.
Kuća se prodaje djelomično namještena.
Ne propustite izvanrednu priliku da posjedujete komadić raja na otoku Krku.
Prihvatite otočki stil života u kojem se stapaju povijest, prirodna ljepota i luksuzan život.
Napravite prvi korak prema svojoj kući iz snova i učinite ovu renoviranu kamenu kuću svojom već danas.
DOBRINJ je vjersko i kulturno središte sjeveroistočnog dijela otoka, a spominje se u glagoljaškim zapisima iz 1100. g. Bogato kulturno i etnografsko nasljeđe sačuvano je u pregršt muzeja, zbirki i galerija koje možete obići. Vrhunska gastronomska ponuda u mirnom okruženju, folklorne manifestacije i ljepota prirode upotpunit će doživljaj svakom posjetiocu.
Za sve ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
agent s licencom
+385
Tržišna analiza — Rasopasno, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 620.000 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 3.703 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
658.621 €
Medijana: 620.000 €
Prosječna površina
186,9 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.764 €/m²
Medijana: 3.703 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 1.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rasopasno, Dobrinj za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Soline, Čižići i dr..
Šilo ima prosječno 4.728 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 927.364 € i površinom oko 209,5 m².
Soline ima prosječno 3.914 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².
Čižići ima prosječno 3.893 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 538.833 € i površinom oko 127,5 m².
Kras ima prosječno 3.963 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 893.000 € i površinom oko 225,4 m².
Klimno ima prosječno 3.336 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².
Gabonjin ima prosječno 3.163 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 172,8 m².
Usporedba gradova
Kuća u Dobrinj imaju medijanu cijene od 620.000 € (prosjek 658.621 €) i medijanu od 3.703 €/m² (prosjek 3.764 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Rasopasno, Dobrinj) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 658.621 €, prosječna površina 186,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.764 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Rasopasno, Dobrinj (ukupno 87 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rasopasno, Dobrinj je 22% oglasa za kuća (19 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 89.184 €).
Sniženih oglasa
22%
19/87
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
89.184 €
U Rasopasno, Dobrinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Rasopasno, Dobrinj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Rasopasno, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rasopasno, Dobrinj
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 658.621 € (41%) i ispod medijane od medijane od 620.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.910 €/m², dok je prosjek za kuća u Rasopasno, Dobrinj oko 3.764 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 3.703 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rasopasno, Dobrinj iznosi 658.621 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.450.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rasopasno, Dobrinj iznosi oko 3.764 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za kuća u Rasopasno, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 186,9 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rasopasno, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 658.621 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 186,9 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
RASOPASNO, DOBRINJ, KUĆA S PROSTRANOM OKUĆNICOM
- 680.000€ 198 m2