Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dobrinju iznosi 697.571 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.450.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dobrinju iznosi oko 3.888 €/m², medijana je 3.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za kuće u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,8 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 697.571 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 188,8 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (14 oglasa, prosječno 5.553 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (5.553 €/m²), Kras (4.009 €/m²), Čižići (3.565 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 78.139 €.

Šilo ima prosječno 5.553 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.096.000 € i površinom oko 213,1 m². Kras ima prosječno 4.009 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 918.571 € i površinom oko 230,3 m². Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dobrinj (med. 3.778 €/m², prosjek 3.888 €/m², 91 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.272 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.236 €/m², prosjek 2.394 €/m², 56 oglasa), Rijeka (med. 2.067 €/m², prosjek 2.402 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).