Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dobrinju iznosi 244.125 €, a medijana 243.750 €. Raspon cijena kreće se od 189.500 do 330.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dobrinju iznosi oko 4.043 €/m², medijana je 3.798 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.389 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,6 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.125 € (medijana 243.750 €), prosječna površina 60,6 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (9 oglasa, prosječno 3.786 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.786 €/m²), Šilo (4.920 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.000 €.

Čižići ima prosječno 3.786 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.944 € i površinom oko 62,8 m². Šilo ima prosječno 4.920 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 60,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Dobrinj (med. 3.798 €/m², prosjek 4.043 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).