Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Dobrinju iznosi 256.132 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.500 do 500.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Dobrinju iznosi oko 3.670 €/m², medijana je 3.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.055 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,3 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 51,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.132 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 70,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (23 oglasa, prosječno 3.539 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.539 €/m²), Šilo (4.681 €/m²), Hlapa (3.197 €/m²).

Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (87%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.000 €.

Čižići ima prosječno 3.539 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 253.065 € i površinom oko 72,1 m². Šilo ima prosječno 4.681 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 327.333 € i površinom oko 70,7 m². Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Dobrinj (med. 3.532 €/m², prosjek 3.670 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).