Duga Resa - prodaja vrhunske novogradnje uz Mrežnicu
Duga Resa
199.000€
3 316 €/m2
Tip
Kuća
Površina
60 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 199.000€
- Površina
- 60 m2 (3 316 €/m2)
- Površina zemljišta
- 557
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 106600
Opis
Posredujemo u prodaji vrhunske novogradnje, u okolici Duge Rese, udaljene samo 120 metara od rijeke Mrežnice.
Radi se o kvalitetno građenoj niskoenergetskoj kući, zidano modernim načinom gradnje i izolirano vrhunskim materijalima.
Kuća je južno orijentirana s pogledom na zelenilo, svijetla je i ugodna za boravak. Grijanje je predviđeno na klimu i kamin.
Postavljena je 10 cm stiropor fasada i završna obrada te troslojna PVC antracit stolarija modernog izgleda i vrhunske kvalitete.
Predviđena podna obloga je kvalitetni laminat.
Navedena cijena odnosi se na dovršenost po sistemu "ključ u ruke", bez namještaja.
Korisna površina prostora od 60 m2 se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe, kupaonice te dodatno uz kuću dolazi ostava i terasa što sveukupno iznosi 106 m2.
Kuća je u završnoj fazi izgradnje, te se očekuje da će biti kompletno izgrađena do srpnja 2026. godine.
Parcela površine 550 m2 će biti ograđena, te uz nju zasađene lovor višnje za prirodni ambijent, kao i trava na samoj okućnici. Predviđeno je parkiralište za 2 automobila.
Mikrolokacija - mirno naselje 1,5 km od Duge Rese i na pješačkoj udaljenosti od brojnih kupališta koje nudi Mrežnica, jedna od najljepših hrvatskih rijeka.
Udaljenost od Karlovca je 10 km, od Zagreba 55 km, a od Rijeke 110 km.
Ova nekretnina je odličan izbor ako tražite bijeg iz gradske vreve, a nadomak svih sadržaja potrebnih za život. Preporučujemo ju kao nekretninu za ž
Tržišna analiza - Duga Resa
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 1.027 €/m² · +223% (iznad medijane)
Prosječna cijena
188.800 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
218,4 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.313 €/m²
Medijana: 1.027 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mrežnički Brig ima prosječno 543 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 350,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Duga Resa medijana cijene je 190.000 € (prosjek 188.800 €), a medijana po m² 1.027 €/m² (prosjek 1.313 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Duga Resa trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 188.800 €, prosječna površina 218,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Duga Resa (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Duga Resa je 60% oglasa za kuća (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 33.667 €).
Sniženih oglasa
60%
3/5
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
33.667 €
U Duga Resa najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Duga Resa je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Duga Resa najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (60%), Terasa (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Duga Resa
Ovaj oglas košta 199.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 188.800 €, a medijana 190.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.317 €/m², što je iznad prosjeka (153%) i iznad medijane (223%). Prosjek za kuća u Duga Resa je oko 1.313 €/m², medijana 1.027 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 542 – 3.316 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Duga Resa iznosi 188.800 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 250.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Duga Resa iznosi oko 1.313 €/m², medijana je 1.027 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 542 do 3.316 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Duga Resa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Duga Resa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 188.800 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 218,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
