Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 362.629 €
  • Medijana cijene 329.500 €
  • Prosječna površina 92,9 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 4.018 €
  • Medijana €/m² 3.958 €
  • Aktivnih oglasa 1.375
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1375 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.375 oglasa · prosj. 362.629 € · med. 329.500 € · 4.018 €/m² (med. 3.958 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

362.629 €

Medijana: 329.500 €

Prosječna površina

92,9 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.018 €/m²

Medijana: 3.958 €/m²

Raspon cijena

116.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.054 €/m² Najskuplje: 5.502 €/m²
Centar 4.962 €/m² +62% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.962 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 676.250 € i površinom oko 141,3 m².

Opatija - Centar 5.502 €/m² +80% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.502 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 508.750 € i površinom oko 100,0 m².

Belveder 3.054 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.054 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.375 € i površinom oko 66,5 m².

Kaštelir 4.095 €/m² +34% · 3 ogl.

Kaštelir ima prosječno 4.095 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 103,3 m².

Škurinje 3.470 €/m² +14% · 3 ogl.

Škurinje ima prosječno 3.470 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 66,0 m².

Peroj 4.833 €/m² +58% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.833 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.074 € i površinom oko 61,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.629 €, prosječna površina 92,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.018 €/m². Raspon cijena kreće se od 116.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.375 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 75.833 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

75.833 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.928 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.932 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.452 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.928 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.410 €/m²).

Jednosoban stan 4.932 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.452 €/m² · 15 ogl. · 16%
Trosoban stan 3.928 €/m² · 33 ogl. · 35%
Četverosoban stan 4.114 €/m² · 30 ogl. · 32%
Petosoban stan 3.410 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (32%), Lift (8%), Garaža (5%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 362.629 €, a medijana 329.500 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.018 €/m², medijana je 3.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 1.375 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,9 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.375 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.629 € (medijana 329.500 €), prosječna površina 92,9 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 4.962 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.962 €/m²), Opatija - Centar (5.502 €/m²), Belveder (3.054 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.928 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.932 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.452 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.928 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.410 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 75.833 €.

Centar ima prosječno 4.962 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 676.250 € i površinom oko 141,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.502 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 508.750 € i površinom oko 100,0 m². Belveder ima prosječno 3.054 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.375 € i površinom oko 66,5 m².