Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 411.315 €
  • Medijana cijene 233.500 €
  • Prosječna površina 1.869,1 m²
  • Medijana površine 170,0 m²
  • Cijena / m² 2.569 €
  • Medijana €/m² 3.000 €
  • Aktivnih oglasa 130
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 130 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

130 oglasa · prosj. 411.315 € · med. 233.500 € · 2.569 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

411.315 €

Medijana: 233.500 €

Prosječna površina

1.869,1 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.569 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

18.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Duga Uvala, Peruški i dr..

Najjeftinije: 41 €/m² Najskuplje: 3.842 €/m²
Štinjan 3.842 €/m² +9271% · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 9271% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m².

Duga Uvala 1.516 €/m² +3598% · 8 ogl.

Duga Uvala ima prosječno 1.516 €/m² - 3598% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.250 € i površinom oko 2.865,1 m².

Peruški 2.853 €/m² +6859% · 4 ogl.

Peruški ima prosječno 2.853 €/m² - 6859% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 136,8 m².

Veprinac 3.394 €/m² +8178% · 3 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.394 €/m² - 8178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.166.667 € i površinom oko 344,0 m².

Pavićini 881 €/m² +2049% · 3 ogl.

Pavićini ima prosječno 881 €/m² - 2049% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 124.400 € i površinom oko 500,0 m².

Sužan 41 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sužan ima prosječno 41 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 60.766 € i površinom oko 2.013,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na temelju 85 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.315 €, prosječna površina 1.869,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.569 €/m². Raspon cijena kreće se od 18.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 85 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (11 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 47.922 €).

Sniženih oglasa

13%

11/85

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

47.922 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 13 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 7%
50 – 70 m² 19 ogl. · 22%
70 – 100 m² 4 ogl. · 5%
100 – 150 m² 10 ogl. · 12%
iznad 150 m² 45 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (7%).

Terasa 40 od 85 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 39 od 85 ogl. · 46%
Garaža 6 od 85 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 411.315 €, a medijana 233.500 €. Raspon cijena kreće se od 18.000 do 2.500.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.569 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.869,1 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 28,0 do 39.397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 130 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.315 € (medijana 233.500 €), prosječna površina 1.869,1 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.842 €/m²), Duga Uvala (1.516 €/m²), Peruški (2.853 €/m²).

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 47.922 €.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 9271% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Duga Uvala ima prosječno 1.516 €/m² - 3598% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.250 € i površinom oko 2.865,1 m². Peruški ima prosječno 2.853 €/m² - 6859% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sužan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 136,8 m².