Zemljiste, Kanfanar 2.124m² - 62.250 €

10

Rovinj, okolica, građevinsko i poljoprivredno zemljište

Tip

Zemljiste

Površina

2124 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 62.250€

Površina: 2124 m2 (29 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 48966

Opis

Istra, Rovinj, okolica, kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta

Smješteno u tihoj atmosferi manjeg mjesta koje tijekom sezone procvjeta događanjima, nudimo kombinaciju građevinskih parcela. S pristupom autocesti u blizini, brz pristup glavnim cestama omogućuje vam jednostavno i praktično putovanje do Rovinja i drugih zanimljivih destinacija.

Prodajemo 1 000 m2 građevinskog zemljišta unutar prostranog područja od ukupno 2.124 m2. Ova parcela pruža savršen okvir za izgradnju kuće za odmor ili stalnog doma. Sva potrebna infrastruktura već je dostupna neposredno uz zemljište - struja i voda - čineći vašu gradnju jednostavnom i bezbrižnom.

Ne propustite priliku uložiti u ovu izvanrednu parcelu koja obećava život obogaćen prirodnim ljepotama. Neka Istra postane vaša destinacija iz snova!

ID KOD AGENCIJE: 1042-24

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kanfanar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 62.250 € Prosjek: 139.692 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 118.000 € · -47% (ispod medijane)

21.000 € Prosjek · Medijana 615.000 €

Cijena / m²: 29 €/m² Prosjek: 89 €/m² · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · -61% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 238 €/m²

Prosječna cijena

139.692 €

Medijana: 118.000 €

Prosječna površina

3.682,4 m²

Medijana: 1.605,0 m²

Prosječna cijena / m²

89 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 615.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Kanfanar medijana cijene je 118.000 € (prosjek 139.692 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 89 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +167%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +93%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +91%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +76%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Kanfanar trenutni	118.000 €	75 €	89 €	54

Za zemljište u Kanfanar trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 139.692 €, prosječna površina 3.682,4 m², a prosječna cijena po m² oko 89 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 615.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kanfanar je 8% oglasa za zemljište (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 22.250 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

22.250 €

U Kanfanar najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar

Ovaj oglas košta 62.250 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 139.692 €, a medijana 118.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 615.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 29 €/m², što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (61%). Prosjek za zemljište u Kanfanar je oko 89 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 238 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kanfanar iznosi 139.692 €, a medijana 118.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 615.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kanfanar iznosi oko 89 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 238 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za zemljišta u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.682,4 m² (medijana 1.605,0 m²), s rasponom od 462,0 do 25.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 139.692 € (medijana 118.000 €), prosječna površina 3.682,4 m² (medijana 1.605,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.