Istra, Kanfanar: Građevinska zemljišta u centru na prodaju
Kanfanar
109.500€
124 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
880 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 109.500€
- Površina
- 880 m2 (124 €/m2)
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 72937
Opis
Smještena u samom srcu Kanfanara, ova dva građevinska zemljišta pružaju izvrsnu priliku za gradnju kuća za odmor ili obiteljskih rezidencija. Zemljišta su potpuno opremljena infrastrukturom, uključujući priključke za vodu, struju i kanalizaciju, te dolaze s idejnim projektom za kuće za odmor, čime se olakšava planiranje i realizacija.
Parcele se mogu kupiti pojedinačno ili zajedno. Prva parcela ima površinu od 880 m², dok druga pokriva 876 m². Obje parcele prodaju se po cijeni od 125 €/m², što ih čini privlačnom investicijskom prilikom na vrhunskoj lokaciji.
Smještena u mirnom centru Kanfanara, nekretnina nudi savršen balans između tišine i udobnosti, s lako dostupnim obližnjim sadržajima. Ova lokacija idealna je za gradnju doma koji spaja modernu udobnost s čarima Istre.
Kanfanar je slikovit gradić u Istri, poznat po bogatoj povijesti, prekrasnoj prirodi i blizini kulturnih znamenitosti. Grad je kratkom vožnjom udaljen od Rovinja i jadranske obale, što omogućuje pristup netaknutim plažama, renomiranim restoranima i slikovitim biciklističkim stazama. Njegov centralni položaj osigurava izvrsnu povezanost s drugim glavnim destinacijama u Istri.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: + 385 52 204 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: + 385 52 204 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše
Tržišna analiza - Kanfanar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 118.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 75 €/m² · +65% (iznad medijane)
Prosječna cijena
139.692 €
Medijana: 118.000 €
Prosječna površina
3.682,4 m²
Medijana: 1.605,0 m²
Prosječna cijena / m²
89 €/m²
Medijana: 75 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 615.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Kanfanar medijana cijene je 118.000 € (prosjek 139.692 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 89 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Kanfanar trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 139.692 €, prosječna površina 3.682,4 m², a prosječna cijena po m² oko 89 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 615.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kanfanar je 8% oglasa za zemljište (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 22.250 €).
Sniženih oglasa
8%
3/37
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
22.250 €
U Kanfanar najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar
Ovaj oglas košta 109.500 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 139.692 €, a medijana 118.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 615.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 124 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (65%). Prosjek za zemljište u Kanfanar je oko 89 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 238 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kanfanar iznosi 139.692 €, a medijana 118.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 615.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kanfanar iznosi oko 89 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 238 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za zemljišta u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.682,4 m² (medijana 1.605,0 m²), s rasponom od 462,0 do 25.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 139.692 € (medijana 118.000 €), prosječna površina 3.682,4 m² (medijana 1.605,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
105.000 € 11 €/m²
ISTRA, KANFANAR - Poljoprivredno zemljište od 1ha s pogledom na more
Kanfanar
- 10000 m²