Zemljiste, Kanfanar 595m² - 104.000 €

9

Kanfanar, okolica, zemljište sa starinom

Tip

Zemljiste

Površina

595 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 104.000€

Površina: 595 m2 (174 €/m2)

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 39016

Opis

Istra, Kanfanar, okolica

U blizini općine Kanfanar, koja odiše tradicijom, nalazi se ovo zemljište sa ruševinom. Mjesto gdje se nalazi poznato je po svom miru, te je savršeno za bijeg od gradske vreve, dok je do svih sadržaja udaljeno samo par minuta vožnje.

Zemljište je veličine 595m2 i je pravilnog oblika. Sva infrastruktura se nalazi do parcela te ima i pristupni put. Okruženo je obiteljskim kućama te pokojom kućom za odmor što je odličan pokazatelj mirne lokacije. Ruševina na zemljištu je na savršenoj poziciji za renovaciju i gradnju kuće za život ili turističkog objekta koji bi povratio uloženu investiciju.

Ne propustite priliku i pogledajte ovu nekretninu koja će uz malo mašte i renovacije zasjati punim sjajem te ostvariti sve vaše želje!

ID KOD AGENCIJE: 1029-158

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kanfanar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 104.000 € Prosjek: 139.692 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 118.000 € · -12% (ispod medijane)

21.000 € Prosjek · Medijana 615.000 €

Cijena / m²: 175 €/m² Prosjek: 89 €/m² · +97% (iznad prosjeka)
Medijana: 75 €/m² · +133% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 238 €/m²

Prosječna cijena

139.692 €

Medijana: 118.000 €

Prosječna površina

3.682,4 m²

Medijana: 1.605,0 m²

Prosječna cijena / m²

89 €/m²

Medijana: 75 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 615.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Kanfanar medijana cijene je 118.000 € (prosjek 139.692 €), a medijana po m² 75 €/m² (prosjek 89 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +167%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +93%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +91%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +76%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +60%	214 €	5
Kanfanar trenutni	118.000 €	75 €	89 €	54

Za zemljište u Kanfanar trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 139.692 €, prosječna površina 3.682,4 m², a prosječna cijena po m² oko 89 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 615.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Kanfanar (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kanfanar je 8% oglasa za zemljište (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 22.250 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

22.250 €

U Kanfanar najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kanfanar

Ovaj oglas košta 104.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 139.692 €, a medijana 118.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 615.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 175 €/m², što je iznad prosjeka (97%) i iznad medijane (133%). Prosjek za zemljište u Kanfanar je oko 89 €/m², medijana 75 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 238 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kanfanar iznosi 139.692 €, a medijana 118.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 615.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kanfanar iznosi oko 89 €/m², medijana je 75 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 238 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za zemljišta u Kanfanar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.682,4 m² (medijana 1.605,0 m²), s rasponom od 462,0 do 25.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kanfanar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 139.692 € (medijana 118.000 €), prosječna površina 3.682,4 m² (medijana 1.605,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.