Kuća+poslovni
Karlobag
655.000€
2 339 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 655.000€
- Površina
- 280 m2 (2 339 €/m2)
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 116545
Opis
ID KOD AGENCIJE: 8520
Ivan Petričević
Voditelj digitalnog marketinga i društvenih mreža
Mob: 091591... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: ivan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 490.000 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 3.864 €/m² · -39% (ispod medijane)
Prosječna cijena
667.533 €
Medijana: 490.000 €
Prosječna površina
191,3 m²
Medijana: 185,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.664 €/m²
Medijana: 3.864 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.390.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Karlobag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cesarica, Lukovo Šugarje.
Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².
Lukovo Šugarje ima prosječno 4.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cesarica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Karlobag medijana cijene je 490.000 € (prosjek 667.533 €), a medijana po m² 3.864 €/m² (prosjek 3.664 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Karlobag trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.533 €, prosječna površina 191,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.664 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.390.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Karlobag (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Karlobag je 27% oglasa za kuća (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 84.000 €).
Sniženih oglasa
27%
4/15
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
84.000 €
U Karlobag najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Karlobag je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Garaža (27%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Karlobag
Ovaj oglas košta 655.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 667.533 €, a medijana 490.000 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.390.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.339 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (39%). Prosjek za kuća u Karlobagu je oko 3.664 €/m², medijana 3.864 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Karlobagu iznosi 667.533 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.390.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Karlobagu iznosi oko 3.664 €/m², medijana je 3.864 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Karlobagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 191,3 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 80,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Karlobagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.533 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 191,3 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
