KARLOBAG, APARTMANSKA KUĆA S BAZENOM
Karlobag
1.390.000€
4 112 €/m2
Tip
Kuća
Površina
338 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 12
- Cijena
- 1.390.000€
- Površina
- 338 m2 (4 112 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 113811
Opis
KARLOBAG, u ponudi je kuća sa sedam apartmana i bazenom, pogodna za obiteljski posao.
Nalazi se na dobroj lokaciji, a sastoji se od prizemlja i dvije etaže stambene površine 338,03m2 i okućnice od 300m2.
Ukupno sedam novouređenih, moderno namještenih i potpuno opremljenih apartmana.
Unutar ograđene okućnice nalazi se garaža, parkirna mjesta za šest vozila, prostor za pohranu opreme i posteljine, praonica rublja (perilice i sušilice), bazen sa sunčalištem, prostor za druženje.
Iznad pomoćnog objekta je krovna terasa.
Nekretnina spremna za korištenje, potpuno opremljena za turističku djelatnost , te novi vlasnik može samo nastaviti dobro uhodan posao.
Prilika!!
Karlobag je šarmantni primorski gradić prepoznatljiv po jedinstvenom spoju planine i mora.
Smješten podno Velebita, izravno nasuprot otoka Paga. Nudi savršen spoj čiste mediteranske klime i svježeg planinskog zraka.
Poznat po kristalno čistom moru, skrivenim uvalama i mirnom okruženju, što ga čini idealnim utočištem za opuštanje, obiteljski odmor ili cjelogodišnji život daleko od gradske gužve.
ID KOD AGENCIJE: 8499
Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr
Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Karlobag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 427.500 € · +225% (iznad medijane)
Medijana: 3.432 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
632.938 €
Medijana: 427.500 €
Prosječna površina
190,5 m²
Medijana: 176,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.516 €/m²
Medijana: 3.432 €/m²
Raspon cijena
240.000 – 1.390.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Karlobag za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cesarica, Lukovo Šugarje.
Cesarica ima prosječno 3.590 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 579.667 € i površinom oko 162,7 m².
Lukovo Šugarje ima prosječno 4.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cesarica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 739.500 € i površinom oko 173,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Karlobag medijana cijene je 427.500 € (prosjek 632.938 €), a medijana po m² 3.432 €/m² (prosjek 3.516 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Karlobag trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 632.938 €, prosječna površina 190,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.516 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 1.390.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Karlobag (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Karlobag je 31% oglasa za kuća (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 120.200 €).
Sniženih oglasa
31%
5/16
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
120.200 €
U Karlobag najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Karlobag je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Karlobag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Garaža (25%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Karlobag
Ovaj oglas košta 1.390.000 €, što je iznad prosjeka (120%) i iznad medijane (225%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 632.938 €, a medijana 427.500 €. Tržišni raspon kreće se od 240.000 do 1.390.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.112 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (20%). Prosjek za kuća u Karlobagu je oko 3.516 €/m², medijana 3.432 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.245 – 6.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Karlobagu iznosi 632.938 €, a medijana 427.500 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 1.390.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Karlobagu iznosi oko 3.516 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 6.774 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Karlobagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,5 m² (medijana 176,5 m²), s rasponom od 80,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Karlobagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 632.938 € (medijana 427.500 €), prosječna površina 190,5 m² (medijana 176,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
