Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Karlobagu iznosi 478.421 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 1.390.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Karlobagu iznosi oko 2.108 €/m², medijana je 1.245 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.774 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Karlobagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 610,7 m² (medijana 338,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Karlobagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 478.421 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 610,7 m² (medijana 338,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lukovo Šugarje (5 oglasa, prosječno 1.022 €/m²). Također su zastupljeni: Lukovo Šugarje (1.022 €/m²), Cesarica (2.338 €/m²), Barić Draga (55 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 64.000 €.

Lukovo Šugarje ima prosječno 1.022 €/m² - 1758% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barić Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 718,8 m². Cesarica ima prosječno 2.338 €/m² - 4151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barić Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 491.000 € i površinom oko 319,3 m². Barić Draga ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 71.500 € i površinom oko 1.291,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.473 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.154 €/m², prosjek 2.949 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa), Rijeka (med. 2.717 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.046 oglasa), Zagreb (med. 2.406 €/m², prosjek 2.531 €/m², 119 oglasa), Karlobag (med. 1.245 €/m², prosjek 2.108 €/m², 19 oglasa).