Karlovac, Grabrik - prodaja jednosobnog stana na odličnoj lokaciji
Grabrik, Karlovac
130.000€
3 250 €/m2
Tip
Stan
Površina
40 m2
Struktura
1
Grijanje
Gradska toplana
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 40 m2 (3 250 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Gradska toplana
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 112812
Opis
Prodaje se jednosoban stan urednog stanja s terasom na izvrsnoj lokaciji u gradskoj četvrti Grabrik. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini škole, vrtića, javnog prijevoza i supermarketa, što omogućuje jednostavan i ugodan svakodnevni život jer su gotovo svi sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Praktičnog je rasporeda i sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice i lođe s lijepim pogledom na zelenilo. Dodatni atribut stana je što se nalazi na zadnjoj etaži- terasi zgrade koja je u zajedničkom suvlasništvu zgrade i koja se fizički može povezati sa kuhinjom i blagovaonicom jednostavnim preinakama. Useljiv je, no potrebna su određena ulaganja kako bi postao Vaš dom iz snova. Zgrada je kvalitetno građena, priključena je na gradsku toplanu, nema lift. Parkirnih mjesta ima dovoljno u okrugu zgrade, parking je javni i ne naplaćuje se. Nekretnina ima urednu vlasničku dokumentaciju i moguća je kupovina putem kredita. Želite li investirati u manji stan na vrlo traženoj i lako pristupačnoj lokaciji, ova nekretnina odgovara stambenoj namjeni i za iznajmljivanje. Obratite nam se s povjerenjem i dogovorite termin razgleda već danas.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 3528
Nataša Tvrdinić
Agent
Mob: + 385 91 886 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: natasa@codexnekretnine.
Tržišna analiza - Grabrik, Karlovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 185.500 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 2.984 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
200.000 €
Medijana: 185.500 €
Prosječna površina
71,8 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.016 €/m²
Medijana: 2.984 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 287.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grabrik, Karlovac za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grabrik, Zvijezda.
Grabrik ima prosječno 3.444 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zvijezda). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 183.750 € i površinom oko 54,0 m².
Zvijezda ima prosječno 2.159 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 107,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Karlovac medijana cijene je 185.500 € (prosjek 200.000 €), a medijana po m² 2.984 €/m² (prosjek 3.016 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za jednosoban stan u Grabrik, Karlovac trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 200.000 €, prosječna površina 71,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 287.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Grabrik, Karlovac (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Grabrik, Karlovac je 33% oglasa za jednosoban stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.000 €).
Sniženih oglasa
33%
2/6
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
13.000 €
U Grabrik, Karlovac najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Grabrik, Karlovac je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%).
Među oglasima za jednosoban stan u Grabrik, Karlovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Grabrik, Karlovac
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 200.000 €, a medijana 185.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 287.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.250 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (9%). Prosjek za jednosoban stan u Grabrik, Karlovcu je oko 3.016 €/m², medijana 2.984 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.144 – 4.086 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Grabrik, Karlovcu iznosi 200.000 €, a medijana 185.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 287.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Grabrik, Karlovcu iznosi oko 3.016 €/m², medijana je 2.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.144 do 4.086 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Grabrik, Karlovcu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,8 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 40,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Grabrik, Karlovcu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.000 € (medijana 185.500 €), prosječna površina 71,8 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
175.000 € 3.723 €/m²
Karlovac, Grabrik - prodaja lijepog dvosobnog stana
Grabrik, Karlovac
- 3 soba
- 47 m²
193.000 € 2.718 €/m²
Karlovac, Grabrik – prodaja trosobnog stana s mogućnošću preuređenja
Grabrik, Karlovac
- 3 soba
- 71 m²
237.000 € 4.086 €/m²
Rijetkost! Grabrik novogradnja - prodaja 1S+DB stana
Grabrik, Karlovac
- 2 soba
- 58 m²