ISTRA, RAKOTULE - Građevinsko zemljište - SPUŠTENA CIJENA!!! PRILIKA!!!
Rakotule, Karojba
90.000€
76 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1172 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 90.000€
- Površina
- 1172 m2 (76 €/m2)
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 109205
Opis
ISTRA, RAKOTULE - Građevinsko zemljište
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u mirnom i ugodnom okruženju naselja Rakotule, općina Karojba. Ukupna površina zemljišta iznosi 1.151 m², a nalazi se unutar građevinskog područja naselja, što omogućuje neposrednu gradnju.
Prema važećem prostornom planu, na zemljištu je dozvoljena gradnja stambenih građevina, uz mogućnost izgradnje pomoćnih objekata, što pruža široke mogućnosti za realizaciju obiteljske kuće ili investicijskog projekta.
Zemljište ima osiguran pristupni put, a infrastruktura se nalazi u blizini. Mirna lokacija okružena prirodom, uz dobru povezanost s okolnim mjestima i gradovima, čini ovu nekretninu idealnom za gradnju kuće za odmor ili trajno stanovanje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i sve koji traže kvalitetno građevinsko zemljište u Istri s jasnim uvjetima gradnje i velikim potencijalom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 48046
Dux Opatija
Mob: + 385 91 601 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
DUX Rijeka
Mob: +385 99 8
Tržišna analiza - Rakotule, Karojba
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 78 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
116.642 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
3.288,5 m²
Medijana: 1.151,0 m²
Prosječna cijena / m²
93 €/m²
Medijana: 78 €/m²
Raspon cijena
45.000 – 218.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rakotule ima prosječno 116 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 106.200 € i površinom oko 969,4 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Karojba medijana cijene je 100.000 € (prosjek 116.642 €), a medijana po m² 78 €/m² (prosjek 93 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Rakotule, Karojba trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 116.642 €, prosječna površina 3.288,5 m², a prosječna cijena po m² oko 93 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 218.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Rakotule, Karojba (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rakotule, Karojba je 33% oglasa za zemljište (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 14.600 €).
Sniženih oglasa
33%
5/15
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
14.600 €
U Rakotule, Karojba najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Rakotule, Karojba
Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 116.642 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 218.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 77 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Rakotule, Karojba je oko 93 €/m², medijana 78 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 190 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rakotule, Karojba iznosi 116.642 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 218.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rakotule, Karojba iznosi oko 93 €/m², medijana je 78 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 190 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za zemljišta u Rakotule, Karojba. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.288,5 m² (medijana 1.151,0 m²), s rasponom od 611,0 do 20.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rakotule, Karojba nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 116.642 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 3.288,5 m² (medijana 1.151,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
85.000 €
Prodaje se građevinsko zemljište sa projektom kuće sa bazenom. Ima 9 par...
Rakotule, Karojba
- 0 m²
136.000 € 126 €/m²
RAKOTULE, ZEMLJIŠTE SA PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Rakotule, Karojba
- 1080 m²