Ćikovići

Ćikovići, Kastav

319.000€

2 614 €/m2

Tip

Stan

Površina

122 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
319.000€
Površina
122 m2 (2 614 €/m2)
Kat
Potkrovlje
Ažuriran
23.07.2026
ID
52020

Opis

Ćikovići, etaža u visokom potkrovlju, trosobni s dnevnim boravkom i velikom terasom, parking.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 19827

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 091494... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Tržišna analiza — Ćikovići, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 319.000 € Prosjek: 335.178 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 306.500 € · +4% (u medijani)
150.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €
Cijena / m²: 2.615 €/m² Prosjek: 3.551 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.526 €/m² · -26% (ispod medijane)
1.136 €/m² Prosjek · Medijana 7.407 €/m²

Prosječna cijena

335.178 €

Medijana: 306.500 €

Prosječna površina

97,2 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.551 €/m²

Medijana: 3.526 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ćikovići, Kastav za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rešetari, Rubeši, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.046 €/m² Najskuplje: 3.774 €/m²
Rešetari 3.774 €/m² +84% · 26 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.774 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 26 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 306.377 € i površinom oko 82,2 m².

Rubeši 3.762 €/m² +84% · 15 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.762 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 365.133 € i površinom oko 101,8 m².

Spinčići 2.046 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.046 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 197.250 € i površinom oko 107,8 m².

Žegoti 3.759 €/m² +84% · 3 ogl.

Žegoti ima prosječno 3.759 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 376.733 € i površinom oko 101,7 m².

Tometići 3.447 €/m² +68% · 2 ogl.

Tometići ima prosječno 3.447 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 103,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +18% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 306.500 € (prosjek 335.178 €) i medijanu od 3.526 €/m² (prosjek 3.551 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.296 € +79% 6.903 € 78
Zadar 430.785 € 4.347 € +23% 4.397 € 69
Rijeka 330.000 € 3.668 € +4% 3.682 € 995
Kastav trenutni 306.500 € 3.526 € 3.551 € 79
Zagreb 272.500 € 3.213 € -9% 3.200 € 87
Osijek 236.360 € 2.924 € -17% 2.904 € 21

Za četverosoban stan, stan (Ćikovići, Kastav) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.178 €, prosječna površina 97,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.551 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 78 sličnih oglasa u Ćikovići, Kastav (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Ćikovići, Kastav je 19% oglasa za četverosoban stan, stan (15 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.000 €).

Sniženih oglasa

19%

15/78

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.000 €

U Ćikovići, Kastav najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (12%).

iznad 500.000 € 9 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Ćikovići, Kastav je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 14 ogl. · 18%
70 – 100 m² 32 ogl. · 41%
100 – 150 m² 28 ogl. · 36%
iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Ćikovići, Kastav najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.463 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.040 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.567 €/m²).

Dvosoban stan 4.040 €/m² · 11 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.463 €/m² · 40 ogl. · 53%
Četverosoban stan 3.567 €/m² · 25 ogl. · 33%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Ćikovići, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (35%), Terasa (35%).

Parkirno mjesto 47 od 78 ogl. · 60%
Garaža 27 od 78 ogl. · 35%
Terasa 27 od 78 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Ćikovići, Kastav

Ovaj oglas košta 319.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 335.178 € (5%) i u medijani od medijane od 306.500 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.615 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Ćikovići, Kastav oko 3.551 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 3.526 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Ćikovići, Kastav iznosi 335.178 €, a medijana 306.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Ćikovići, Kastav iznosi oko 3.551 €/m², medijana je 3.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Ćikovići, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,2 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 50,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Ćikovići, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.178 € (medijana 306.500 €), prosječna površina 97,2 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine