Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 319.258 €
  • Medijana cijene 299.000 €
  • Prosječna površina 99,7 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.309 €
  • Medijana €/m² 3.408 €
  • Aktivnih oglasa 53
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 53 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

53 oglasa · prosj. 319.258 € · med. 299.000 € · 3.309 €/m² (med. 3.408 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

319.258 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

99,7 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.309 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.103 €/m² Najskuplje: 3.661 €/m²
Rubeši 3.661 €/m² +74% · 14 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.661 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.571 € i površinom oko 98,6 m².

Rešetari 3.341 €/m² +59% · 6 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.341 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.300 € i površinom oko 94,5 m².

Spinčići 2.103 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Tometići 3.430 €/m² +63% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Tuhtani 2.439 €/m² +16% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +15% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 299.000 € (prosjek 319.258 €), a medijana po m² 3.408 €/m² (prosjek 3.309 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +87% 7.229 € 68
Zadar 402.775 € 4.081 € +20% 4.254 € 68
Rijeka 262.500 € 3.435 € +1% 3.765 € 822
Kastav trenutni 299.000 € 3.408 € 3.309 € 53
Zagreb 263.823 € 3.217 € -6% 3.084 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -14% 2.957 € 26

Za stan u Kastav trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.258 €, prosječna površina 99,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.309 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 32% oglasa za stan (17 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.706 €).

Sniženih oglasa

32%

17/53

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.706 €

U Kastav najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 6 ogl. · 11%
70 – 100 m² 16 ogl. · 30%
100 – 150 m² 27 ogl. · 51%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Kastav najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.114 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.114 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.228 €/m²).

Dvosoban stan 4.372 €/m² · 6 ogl. · 12%
Trosoban stan 3.114 €/m² · 23 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.228 €/m² · 23 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (26%).

Terasa 25 od 53 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 23 od 53 ogl. · 43%
Garaža 14 od 53 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 319.258 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 550.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.309 €/m², medijana je 3.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,7 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.258 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 99,7 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (14 oglasa, prosječno 3.661 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.661 €/m²), Rešetari (3.341 €/m²), Spinčići (2.103 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.114 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.114 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.228 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 32% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.706 €.

Rubeši ima prosječno 3.661 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.571 € i površinom oko 98,6 m². Rešetari ima prosječno 3.341 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.300 € i površinom oko 94,5 m². Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.254 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.765 €/m², 822 oglasa), Kastav (med. 3.408 €/m², prosjek 3.309 €/m², 53 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).