KASTAV, REŠETARI - stan 2S+DB, 70 m2
Rešetari, Kastav
270.000€
3 913 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 270.000€
- Površina
- 69 m2 (3 913 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 102184
Opis
KASTAV, REŠETARI - stan 2S+DB, 70 m2
Prodaja urednog i adaptiranog stana sa pogledom na Kvarnerski zaljev.
SPREMAN ZA USELJENJE.
Prodaje se kao djelomično namješten.
Nalazi se na 3. katu kvalitetne stambene zgrade građene od strane GDP PRIMORJE.
Sastoji se od 2 sobe, dnevnog boravka, balkona, kuhinje, izbe, hodnika i drvarnice u suterenu od 5 m2 sa prozorom.
Ima pravo koristiti dio zajedničkog tavanskog prostora i zajedničku sušiona rublja koja se nalazi na svakom katu zgrade..
Stan je adaptiran, zamijenjene su cijevi dovoda vode, nova je kuhinja i kupaona, a parket u dnevnom boravku je pobrušen i polakiran.
Promijenjena je i stolarija na južnoj strani aluminijska a na sjevernoj PVC.
Hladnjak, pećnica, suđerica i bojler su novi, a ostali uređaji su svi ispravni.
Grijanje je na struju, inverterska klima u dnevnom boravku, mramorne ploče u sobama.
Blizina Kastva i Kastavske šume.
Kastav je šarmantan povijesni grad smješten na brežuljku 365 m nad morem u Primorsko-goranskoj županiji, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije — glavnih središta kulture, gospodarstva i turizma na Kvarneru.
Ovaj grad s bogatom poviješću i snažnim identitetom nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog mediteranskog duha i suvremenog načina života. Kastav je poznat po uskim kamenitim ulicama, očuvanim srednjovjekovnim zidinama, kulturnoj baštini i festivalskoj atmosferi tijekom cijele godine.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazuj
Tržišna analiza - Rešetari, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 301.500 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 3.486 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
341.409 €
Medijana: 301.500 €
Prosječna površina
101,2 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.463 €/m²
Medijana: 3.486 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rešetari, Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Tometići i dr..
Rubeši ima prosječno 3.651 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 359.154 € i površinom oko 102,7 m².
Rešetari ima prosječno 3.958 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 348.164 € i površinom oko 90,5 m².
Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².
Spinčići ima prosječno 1.641 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.000 € i površinom oko 124,3 m².
Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².
Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 301.500 € (prosjek 341.409 €), a medijana po m² 3.486 €/m² (prosjek 3.463 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za trosoban stan u Rešetari, Kastav trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.409 €, prosječna površina 101,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.463 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Rešetari, Kastav (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rešetari, Kastav je 31% oglasa za trosoban stan (18 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.306 €).
Sniženih oglasa
31%
18/58
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.306 €
U Rešetari, Kastav najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Rešetari, Kastav je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (3%).
U Rešetari, Kastav najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.322 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.322 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.430 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rešetari, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (41%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Rešetari, Kastav
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.409 €, a medijana 301.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.913 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (12%). Prosjek za trosoban stan u Rešetari, Kastav je oko 3.463 €/m², medijana 3.486 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.136 – 7.407 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rešetari, Kastav iznosi 341.409 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rešetari, Kastav iznosi oko 3.463 €/m², medijana je 3.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².
Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rešetari, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 101,2 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rešetari, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.409 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 101,2 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
254.000 € 3.735 €/m²
Rešetari, 68m2, 2s+db, 2 parking mjesta, panoramski pogled
Rešetari, Kastav
- 3 soba
- 68 m²
390.000 € 4.333 €/m²
KASTAV, REŠETARI - Luksuzan stan 3S+DB, novogradnja
Rešetari, Kastav
- 3 soba
- 90 m²
412.000 € 5.886 €/m²
KASTAV, REŠETARI - Moderno uređen 2S+DB sa prekrasnim pogledom
Rešetari, Kastav
- 3 soba
- 70 m²
467.000 € 4.717 €/m²
Kastav, Rešetari, 99.77m2, etaža, 3s+db, uređena okućnica
Rešetari, Kastav
- 4 soba
- 99 m²