Reklama

KASTAV, REŠETARI - stan 2S+DB, 70 m2

Rešetari, Kastav

270.000€

3 913 €/m2

Tip

Stan

Površina

69 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
270.000€
Površina
69 m2 (3 913 €/m2)
Kat
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
04.09.2026
ID
102184
Reklama

Opis

KASTAV, REŠETARI - stan 2S+DB, 70 m2

Prodaja urednog i adaptiranog stana sa pogledom na Kvarnerski zaljev.

SPREMAN ZA USELJENJE.

Prodaje se kao djelomično namješten.

Nalazi se na 3. katu kvalitetne stambene zgrade građene od strane GDP PRIMORJE.

Sastoji se od 2 sobe, dnevnog boravka, balkona, kuhinje, izbe, hodnika i drvarnice u suterenu od 5 m2 sa prozorom.

Ima pravo koristiti dio zajedničkog tavanskog prostora i zajedničku sušiona rublja koja se nalazi na svakom katu zgrade..

Stan je adaptiran, zamijenjene su cijevi dovoda vode, nova je kuhinja i kupaona, a parket u dnevnom boravku je pobrušen i polakiran.
Promijenjena je i stolarija na južnoj strani aluminijska a na sjevernoj PVC.

Hladnjak, pećnica, suđerica i bojler su novi, a ostali uređaji su svi ispravni.

Grijanje je na struju, inverterska klima u dnevnom boravku, mramorne ploče u sobama.

Blizina Kastva i Kastavske šume.

Kastav je šarmantan povijesni grad smješten na brežuljku 365 m nad morem u Primorsko-goranskoj županiji, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije — glavnih središta kulture, gospodarstva i turizma na Kvarneru.

Ovaj grad s bogatom poviješću i snažnim identitetom nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog mediteranskog duha i suvremenog načina života. Kastav je poznat po uskim kamenitim ulicama, očuvanim srednjovjekovnim zidina­ma, kulturnoj baštini i festivalskoj atmosferi tijekom cijele godine.


Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazuj

Reklama

Tržišna analiza - Rešetari, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 270.000 € Prosjek: 341.409 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 301.500 € · -10% (ispod medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €
Cijena / m²: 3.913 €/m² Prosjek: 3.463 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.486 €/m² · +12% (iznad medijane)
1.136 €/m² Prosjek · Medijana 7.407 €/m²

Prosječna cijena

341.409 €

Medijana: 301.500 €

Prosječna površina

101,2 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.463 €/m²

Medijana: 3.486 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rešetari, Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Tometići i dr..

Najjeftinije: 1.641 €/m² Najskuplje: 3.958 €/m²
Rubeši 3.651 €/m² +122% · 13 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.651 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 359.154 € i površinom oko 102,7 m².

Rešetari 3.958 €/m² +141% · 11 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.958 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 348.164 € i površinom oko 90,5 m².

Tometići 3.430 €/m² +109% · 3 ogl.

Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².

Spinčići 1.641 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.641 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 204.000 € i površinom oko 124,3 m².

Tuhtani 2.439 €/m² +49% · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 2.439 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 115,0 m².

Ćikovići 2.416 €/m² +47% · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 2.416 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 118,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 301.500 € (prosjek 341.409 €), a medijana po m² 3.486 €/m² (prosjek 3.463 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +82% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +23% 4.344 € 72
Kastav trenutni 301.500 € 3.486 € 3.463 € 59
Rijeka 247.500 € 3.330 € -4% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -8% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -16% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Rešetari, Kastav trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.409 €, prosječna površina 101,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.463 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Rešetari, Kastav (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rešetari, Kastav je 31% oglasa za trosoban stan (18 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.306 €).

Sniženih oglasa

31%

18/58

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.306 €

U Rešetari, Kastav najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).

iznad 500.000 € 7 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rešetari, Kastav je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 7 ogl. · 12%
70 – 100 m² 19 ogl. · 33%
100 – 150 m² 29 ogl. · 50%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Rešetari, Kastav najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.322 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.322 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.430 €/m²).

Dvosoban stan 4.424 €/m² · 5 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.322 €/m² · 27 ogl. · 47%
Četverosoban stan 3.430 €/m² · 25 ogl. · 44%

Među oglasima za trosoban stan u Rešetari, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (41%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 27 od 58 ogl. · 47%
Terasa 24 od 58 ogl. · 41%
Garaža 13 od 58 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Rešetari, Kastav

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.409 €, a medijana 301.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.913 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (12%). Prosjek za trosoban stan u Rešetari, Kastav je oko 3.463 €/m², medijana 3.486 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.136 – 7.407 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rešetari, Kastav iznosi 341.409 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rešetari, Kastav iznosi oko 3.463 €/m², medijana je 3.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rešetari, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,2 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rešetari, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.409 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 101,2 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

270.000 €

Kontakt