Zemljiste, Kastav 670m² - 160.000 €

Novo 3

Kastav, građevinsko zemljište, 670 m2, pogled na more

Kastav, građevinsko zemljište, 670 m2, pogled na more — fotografija 2

Kastav, građevinsko zemljište, 670 m2, pogled na more — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

670 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 160.000€

Površina: 670 m2 (238 €/m2)

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 116802

Opis

Na prodaju je zemljište ukupne površine 670 m², od čega je 608 m² građevinsko, smješteno na odličnoj lokaciji u Kastvu, u mirnom okruženju obiteljskih kuća.

Zemljište je ravno i zahtijeva minimalna ulaganja u pripremu terena, što budućem vlasniku omogućuje jednostavniju realizaciju planirane gradnje. Struja, voda i kanalizacija nalaze se neposredno uz parcelu, što predstavlja dodatnu pogodnost.

Na zemljištu se nalazi i ucrtana starina površine 51 m², koja može predstavljati dodatnu mogućnost pri planiranju budućeg projekta, ovisno o važećim uvjetima gradnje.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pogled na more, koji u kombinaciji s mirnom lokacijom i ugodnim stambenim okruženjem čini ovu parcelu odličnom prilikom za izgradnju obiteljske kuće ili kao investiciju.

Zahvaljujući dobroj lokaciji, ravnom terenu i dostupnoj infrastrukturi, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele izgraditi vlastiti dom u Kastvu i pritom uživati u pogledu na more.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50394

Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob: + 385 99 403 5048... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: kristijan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 160.000 € Prosjek: 236.559 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 142.000 € · +13% (iznad medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €

Cijena / m²: 239 €/m² Prosjek: 125 €/m² · +91% (iznad prosjeka)
Medijana: 119 €/m² · +101% (iznad medijane)

4 €/m² Prosjek · Medijana 247 €/m²

Prosječna cijena

236.559 €

Medijana: 142.000 €

Prosječna površina

2.697,3 m²

Medijana: 1.379,0 m²

Prosječna cijena / m²

125 €/m²

Medijana: 119 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Trinajstići i dr..

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 185 €/m²

Rubeši 185 €/m² +219% · 4 ogl.

Rubeši ima prosječno 185 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 1.232,5 m².

Brnčići 115 €/m² +98% · 4 ogl.

Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².

Trinajstići 105 €/m² +81% · 4 ogl.

Trinajstići ima prosječno 105 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 1.192,5 m².

Žegoti 108 €/m² +86% · 2 ogl.

Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².

Tuhtani 58 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kastav medijana cijene je 142.000 € (prosjek 236.559 €), a medijana po m² 119 €/m² (prosjek 125 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	242.000 €	165 € +39%	320 €	6
Rijeka	240.000 €	151 € +27%	294 €	50
Split	308.240 €	136 € +14%	465 €	18
Zadar	146.781 €	135 € +13%	206 €	32
Osijek	105.750 €	125 € +5%	336 €	5
Kastav trenutni	142.000 €	119 €	125 €	34

Za zemljište u Kastav trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 236.559 €, prosječna površina 2.697,3 m², a prosječna cijena po m² oko 125 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kastav najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 236.559 €, a medijana 142.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 239 €/m², što je iznad prosjeka (91%) i iznad medijane (101%). Prosjek za zemljište u Kastavu je oko 125 €/m², medijana 119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 247 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kastavu iznosi 236.559 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.000.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kastavu iznosi oko 125 €/m², medijana je 119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 247 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za zemljišta u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.697,3 m² (medijana 1.379,0 m²), s rasponom od 662,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 236.559 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 2.697,3 m² (medijana 1.379,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.