Kastav, zemljište, 650 m2, građevinska dozvola
Kastav
85.000€
130 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
650 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 85.000€
- Površina
- 650 m2 (130 €/m2)
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 119119
Opis
Građevinsko zemljište ukupne površine 650m2 ima južnu orijentaciju.
Za teren postoji građevinska dozvola za kuću - plaćeni svi doprinosi za komunalnije, vodu, struju, telefon i internet.
Prijavljen je početak gradnje, napravljeni su svi pripremni radovi, s gradnjom kuće se može početi odmah!
Teren je konfiguracijski u blagom padu.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.
Teren je očišćen i spreman za gradnju.
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada – stanova, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću / villu u tihom i mirnom okruženju.
NEKRETNINA PO ODLIČNOJ CIJENI!!!
KASTAV:
Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini.
Kao mnogi gradovi na susretištu Srednje Europe i Mediterana i Kastav ima bogatu tradiciju i prepoznatljiv identitet. Tijekom svoje povijesti Kastav je bio upravno, ekonomsko i kulturno središte Istre i Primorja; bio je i ostao rasadnikom narodne svijesti pa je, čak i kada su se u okolici počeli razvijati gradovi danas daleko veći od njega, uspio sačuvati autonomiju, jezik i običaje.
EXL
Tržišna analiza - Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 142.000 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 115 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
222.900 €
Medijana: 142.000 €
Prosječna površina
2.510,1 m²
Medijana: 1.379,0 m²
Prosječna cijena / m²
123 €/m²
Medijana: 115 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Žegoti i dr..
Rubeši ima prosječno 202 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 1.246,0 m².
Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².
Trinajstići ima prosječno 105 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 1.192,5 m².
Rešetari ima prosječno 133 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 483.000 € i površinom oko 3.192,0 m².
Spinčići ima prosječno 129 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 508.500 € i površinom oko 3.084,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kastav medijana cijene je 142.000 € (prosjek 222.900 €), a medijana po m² 115 €/m² (prosjek 123 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).
Za zemljište u Kastav trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 222.900 €, prosječna površina 2.510,1 m², a prosječna cijena po m² oko 123 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kastav najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Kastav
Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 222.900 €, a medijana 142.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 131 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (14%). Prosjek za zemljište u Kastavu je oko 123 €/m², medijana 115 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 269 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kastavu iznosi 222.900 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.000.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kastavu iznosi oko 123 €/m², medijana je 115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 269 €/m².
Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za zemljišta u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.510,1 m² (medijana 1.379,0 m²), s rasponom od 650,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.900 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 2.510,1 m² (medijana 1.379,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
152.000 € 52 €/m²
RIJEKA, KASTAV - građevinsko zemljište 2.911 m2 za stambenu zgradu / stanove
Kastav
- 2911 m²