Reklama

Kastav, zemljište, 650 m2, građevinska dozvola

Kastav

85.000€

130 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

650 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
85.000€
Površina
650 m2 (130 €/m2)
Ažuriran
07.11.2026
ID
119119
Reklama

Opis

Građevinsko zemljište ukupne površine 650m2 ima južnu orijentaciju.

Za teren postoji građevinska dozvola za kuću - plaćeni svi doprinosi za komunalnije, vodu, struju, telefon i internet.
Prijavljen je početak gradnje, napravljeni su svi pripremni radovi, s gradnjom kuće se može početi odmah!

Teren je konfiguracijski u blagom padu.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.

Sve komunalije do terena.
Čisto i uredno vlasništvo.
Teren je očišćen i spreman za gradnju.

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada – stanova, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću / villu u tihom i mirnom okruženju.

NEKRETNINA PO ODLIČNOJ CIJENI!!!

KASTAV:
Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini.
Kao mnogi gradovi na susretištu Srednje Europe i Mediterana i Kastav ima bogatu tradiciju i prepoznatljiv identitet. Tijekom svoje povijesti Kastav je bio upravno, ekonomsko i kulturno središte Istre i Primorja; bio je i ostao rasadnikom narodne svijesti pa je, čak i kada su se u okolici počeli razvijati gradovi danas daleko veći od njega, uspio sačuvati autonomiju, jezik i običaje.

EXL

Reklama

Tržišna analiza - Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 85.000 € Prosjek: 222.900 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 142.000 € · -40% (ispod medijane)
32.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €
Cijena / m²: 131 €/m² Prosjek: 123 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 115 €/m² · +14% (iznad medijane)
4 €/m² Prosjek · Medijana 269 €/m²

Prosječna cijena

222.900 €

Medijana: 142.000 €

Prosječna površina

2.510,1 m²

Medijana: 1.379,0 m²

Prosječna cijena / m²

123 €/m²

Medijana: 115 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Žegoti i dr..

Najjeftinije: 105 €/m² Najskuplje: 202 €/m²
Rubeši 202 €/m² +92% · 5 ogl.

Rubeši ima prosječno 202 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 1.246,0 m².

Brnčići 115 €/m² +10% · 4 ogl.

Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².

Žegoti 108 €/m² +3% · 4 ogl.

Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².

Trinajstići 105 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trinajstići ima prosječno 105 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 1.192,5 m².

Rešetari 133 €/m² +27% · 2 ogl.

Rešetari ima prosječno 133 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 483.000 € i površinom oko 3.192,0 m².

Spinčići 129 €/m² +23% · 2 ogl.

Spinčići ima prosječno 129 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 508.500 € i površinom oko 3.084,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Kastav medijana cijene je 142.000 € (prosjek 222.900 €), a medijana po m² 115 €/m² (prosjek 123 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (90 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 243.750 € 172 € +50% 326 € 46
Split 308.240 € 136 € +18% 465 € 18
Osijek 105.750 € 125 € +9% 336 € 5
Zadar 144.000 € 120 € +4% 198 € 33
Kastav trenutni 142.000 € 115 € 123 € 40
Zagreb 180.000 € 90 € -22% 175 € 46

Za zemljište u Kastav trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 222.900 €, prosječna površina 2.510,1 m², a prosječna cijena po m² oko 123 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Kastav najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 222.900 €, a medijana 142.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 131 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (14%). Prosjek za zemljište u Kastavu je oko 123 €/m², medijana 115 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 269 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kastavu iznosi 222.900 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.000.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kastavu iznosi oko 123 €/m², medijana je 115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 269 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za zemljišta u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.510,1 m² (medijana 1.379,0 m²), s rasponom od 650,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.900 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 2.510,1 m² (medijana 1.379,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

85.000 €

Kontakt