Rijeka, Kastav, građevinsko zemljište, 859 m2, idejni projekt za samostojeću
Kastav
82.000€
95 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
859 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 82.000€
- Površina
- 859 m2 (95 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 4350m
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 119549
Opis
HITNA PRODAJA!
Građevinsko zemljište površine 859 m2 na tihoj i mirnoj poziciji s IDEJNIM PROJEKTOM za samostojeću obiteljsku kuću + poslovni prostor.
Sve komunalije blizu terena.
Odlična infrastruktura.
Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada / stanova / apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje / odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / vilu u tihom i mirnom okruženju.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih zemljišta na tržištu.
Ova nekretnina udaljena je samo cca 4.35 km zračne linije od mora!
Čisto vlasništvo 1/1.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50260
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 139.000 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 114 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
219.317 €
Medijana: 139.000 €
Prosječna površina
2.469,8 m²
Medijana: 1.350,0 m²
Prosječna cijena / m²
122 €/m²
Medijana: 114 €/m²
Raspon cijena
26.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Žegoti i dr..
Rubeši ima prosječno 202 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 1.246,0 m².
Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².
Trinajstići ima prosječno 105 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 1.192,5 m².
Rešetari ima prosječno 133 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 483.000 € i površinom oko 3.192,0 m².
Spinčići ima prosječno 128 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trinajstići). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 505.500 € i površinom oko 3.084,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kastav medijana cijene je 139.000 € (prosjek 219.317 €), a medijana po m² 114 €/m² (prosjek 122 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²), a jeftinije od Zagreb (104 €/m²).
Za zemljište u Kastav trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 219.317 €, prosječna površina 2.469,8 m², a prosječna cijena po m² oko 122 €/m². Raspon cijena kreće se od 26.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kastav najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Kastav
Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 219.317 €, a medijana 139.000 €. Tržišni raspon kreće se od 26.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 95 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (17%). Prosjek za zemljište u Kastavu je oko 122 €/m², medijana 114 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 269 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kastavu iznosi 219.317 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 26.000 do 1.000.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kastavu iznosi oko 122 €/m², medijana je 114 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 269 €/m².
Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za zemljišta u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.469,8 m² (medijana 1.350,0 m²), s rasponom od 650,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 219.317 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 2.469,8 m² (medijana 1.350,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
152.000 € 52 €/m²
RIJEKA, KASTAV - građevinsko zemljište 2.911 m2 za stambenu zgradu / stanove
Kastav
- 2911 m²
