Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 389.123 €, a medijana 311.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.247 €/m², medijana je 2.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 788,2 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 46,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 128 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.123 € (medijana 311.000 €), prosječna površina 788,2 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (18 oglasa, prosječno 3.149 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.149 €/m²), Rešetari (2.988 €/m²), Spinčići (1.559 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.867 €.

Rubeši ima prosječno 3.149 €/m² - 470% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.722 € i površinom oko 200,8 m². Rešetari ima prosječno 2.988 €/m² - 441% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 513.580 € i površinom oko 583,6 m². Spinčići ima prosječno 1.559 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 371.522 € i površinom oko 811,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.689 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.288 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.438 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.200 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Kastav (med. 2.442 €/m², prosjek 2.247 €/m², 128 oglasa).