Reklama

Kaštela, Kaštel Novi, Kuća, Prodaja

Kaštel Novi, Kaštela

448.000€

2 240 €/m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
2
Cijena
448.000€
Površina
200 m2 (2 240 €/m2)
Garaža
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
118117
Reklama

Opis

Općeniti opis: 
Na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Kaštel Novom, prodaje se  kuća koja pruža savršen spoj privatnosti, komfora i funkcionalnosti. Smještena u ugodnom susjedstvu, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja (trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz, plaža), ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za obiteljski dom.
 
Zbog svog odličnog tlocrtnog rasporeda na više etaža i velikog broja spavaćih soba, kuća također nudi izniman potencijal kao vrhunska investicija u turizam (turistički najam s visokim povratom investicije) ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.
Dokumentacija i vlasništvo su u potpunosti uredni i čisti (1/1).
 
Detaljan raspored prostorija po etažama:
Kuća se proteže kroz četiri funkcionalne etaže – prizemlje, prvi kat, drugi kat te atraktivnu krovnu terasu:
 


Prizemlje (Dnevna zona & Garaža):


Elegantan ulazni prostor s hodnikom.


Ugodan i svetao dnevni boravak za obiteljska druženja


Odvojena/funkcionalna kuhinja.


Kupaonica te praktični prostor za garderobu.


Vlastita garaža / osigurani parkirni prostor s izravnim i jednostavnim pristupom.




1. Kat (Spavaća zona I):


Predprostor/hodnik.


Dvije prostrane i udobne spavaće sobe.


Kupaonica.




2. Kat (Spavaća zona II):


Predprostor/hodnik.


Dodatne dvije prostrane spavaće sobe (ukupno 4 spavaće sobe u kući).
 Kupaonica.
 




3. Kat (Zona za opuštanje):


Impresivna, prostrana krovna terasa s otvorenim pogledom – idealno mjesto za sunčanje, obiteljska okupljanja, roštilj i uživanje u toplim ljetnim večerima.




Ključne prednosti i karakteristike:


Odlična lokacija: Mirno okruženje bez buke, a opet u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.


Veliki kapacitet: Čak 4 spavaće sobe i više kupaonica pružaju punu privatnost velikoj obitelji ili gostima.


Dodatne pogodnosti: Vlastita garaža i prekrasna krovna terasa.


Uredan status: Potpuno čista i uredna dokumentacija.


Za sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

Reklama

Tržišna analiza - Kaštel Novi, Kaštela

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 448.000 € Prosjek: 770.727 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 698.000 € · -36% (ispod medijane)
57.000 € Prosjek · Medijana 1.880.000 €
Cijena / m²: 2.240 €/m² Prosjek: 3.682 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.250 €/m² · -31% (ispod medijane)
1.733 €/m² Prosjek · Medijana 6.944 €/m²

Prosječna cijena

770.727 €

Medijana: 698.000 €

Prosječna površina

205,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.682 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kaštel Novi, Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Novi, Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac.

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 4.516 €/m²
Kaštel Novi 4.516 €/m² +114% · 3 ogl.

Kaštel Novi ima prosječno 4.516 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 798.667 € i površinom oko 180,0 m².

Kaštel Lukšić 2.979 €/m² +41% · 2 ogl.

Kaštel Lukšić ima prosječno 2.979 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 160,0 m².

Kaštel Sućurac 2.106 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštel Sućurac ima prosječno 2.106 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 288.500 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Kaštela medijana cijene je 698.000 € (prosjek 770.727 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.682 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € 0% 3.295 € 23
Kaštela trenutni 698.000 € 3.250 € 3.682 € 11
Split 675.000 € 2.500 € -23% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € -32% 2.451 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € -35% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -38% 2.198 € 9

Za kuća u Kaštel Novi, Kaštela trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 770.727 €, prosječna površina 205,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.682 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.880.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kaštel Novi, Kaštela (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kaštel Novi, Kaštela najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Kaštel Novi, Kaštela je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%
100 – 150 m² 1 ogl. · 9%
iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Kaštel Novi, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Garaža (27%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%
Garaža 3 od 11 ogl. · 27%
Parkirno mjesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Novi, Kaštela

Ovaj oglas košta 448.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 770.727 €, a medijana 698.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.880.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.240 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Kaštel Novi, Kaštelima je oko 3.682 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.733 – 6.944 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštel Novi, Kaštelima iznosi 770.727 €, a medijana 698.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.880.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštel Novi, Kaštelima iznosi oko 3.682 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 6.944 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Kaštel Novi, Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 23,0 do 404,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštel Novi, Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 770.727 € (medijana 698.000 €), prosječna površina 205,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cio Nekretnine
Kontakt osoba
Doris B.
Mobilni telefon
+ 385 99 555... Prikaži broj
Adresa
Gundulićeva 32
Split, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

448.000 €

Kontakt