Kaštela, Kaštel Novi, Kuća, Prodaja
Kaštel Novi, Kaštela
448.000€
2 240 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 448.000€
- Površina
- 200 m2 (2 240 €/m2)
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118117
Opis
Općeniti opis:
Na iznimno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Kaštel Novom, prodaje se kuća koja pruža savršen spoj privatnosti, komfora i funkcionalnosti. Smještena u ugodnom susjedstvu, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja (trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz, plaža), ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za obiteljski dom.
Zbog svog odličnog tlocrtnog rasporeda na više etaža i velikog broja spavaćih soba, kuća također nudi izniman potencijal kao vrhunska investicija u turizam (turistički najam s visokim povratom investicije) ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.
Dokumentacija i vlasništvo su u potpunosti uredni i čisti (1/1).
Detaljan raspored prostorija po etažama:
Kuća se proteže kroz četiri funkcionalne etaže – prizemlje, prvi kat, drugi kat te atraktivnu krovnu terasu:
Prizemlje (Dnevna zona & Garaža):
Elegantan ulazni prostor s hodnikom.
Ugodan i svetao dnevni boravak za obiteljska druženja
Odvojena/funkcionalna kuhinja.
Kupaonica te praktični prostor za garderobu.
Vlastita garaža / osigurani parkirni prostor s izravnim i jednostavnim pristupom.
1. Kat (Spavaća zona I):
Predprostor/hodnik.
Dvije prostrane i udobne spavaće sobe.
Kupaonica.
2. Kat (Spavaća zona II):
Predprostor/hodnik.
Dodatne dvije prostrane spavaće sobe (ukupno 4 spavaće sobe u kući).
Kupaonica.
3. Kat (Zona za opuštanje):
Impresivna, prostrana krovna terasa s otvorenim pogledom – idealno mjesto za sunčanje, obiteljska okupljanja, roštilj i uživanje u toplim ljetnim večerima.
Ključne prednosti i karakteristike:
Odlična lokacija: Mirno okruženje bez buke, a opet u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.
Veliki kapacitet: Čak 4 spavaće sobe i više kupaonica pružaju punu privatnost velikoj obitelji ili gostima.
Dodatne pogodnosti: Vlastita garaža i prekrasna krovna terasa.
Uredan status: Potpuno čista i uredna dokumentacija.
Za sve dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.
Tržišna analiza - Kaštel Novi, Kaštela
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 698.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 3.250 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
770.727 €
Medijana: 698.000 €
Prosječna površina
205,8 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.682 €/m²
Medijana: 3.250 €/m²
Raspon cijena
57.000 – 1.880.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kaštel Novi, Kaštela za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kaštel Novi, Kaštel Lukšić, Kaštel Sućurac.
Kaštel Novi ima prosječno 4.516 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 798.667 € i površinom oko 180,0 m².
Kaštel Lukšić ima prosječno 2.979 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštel Sućurac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 160,0 m².
Kaštel Sućurac ima prosječno 2.106 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 288.500 € i površinom oko 161,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kaštela medijana cijene je 698.000 € (prosjek 770.727 €), a medijana po m² 3.250 €/m² (prosjek 3.682 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.197 €/m²).
Za kuća u Kaštel Novi, Kaštela trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 770.727 €, prosječna površina 205,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.682 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.880.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Kaštel Novi, Kaštela (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kaštel Novi, Kaštela najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Kaštel Novi, Kaštela je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za kuća u Kaštel Novi, Kaštela najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Garaža (27%), Parkirno mjesto (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštel Novi, Kaštela
Ovaj oglas košta 448.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 770.727 €, a medijana 698.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.000 do 1.880.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.240 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Kaštel Novi, Kaštelima je oko 3.682 €/m², medijana 3.250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.733 – 6.944 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kaštel Novi, Kaštelima iznosi 770.727 €, a medijana 698.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.880.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kaštel Novi, Kaštelima iznosi oko 3.682 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 6.944 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Kaštel Novi, Kaštelima. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 205,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 23,0 do 404,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kaštel Novi, Kaštelima nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 770.727 € (medijana 698.000 €), prosječna površina 205,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Doris B.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska
Slične nekretnine
650.000 € 3.250 €/m²
Kaštela, Kaštel Lukšić, Samostojeća kuća, prodaja
Kaštel Lukšić, Kaštela
- 200 m²
700.000 € 3.182 €/m²
Kaštela, Kaštel Gomilica, Samostojeća kuća, prodaja
Kaštel Gomilica, Kaštela
- 220 m²
57.000 € 2.478 €/m²
Kaštel Sućurac, stara kamena kuća za uređenje, prodaja
Kaštel Sućurac, Kaštela
- 23 m²
970.000 € 3.502 €/m²
SPLIT, KAŠTEL - Predivna vila s bazenom i pogledom na more
Kaštel Štafilić, Kaštela
- 277 m²
1.250.000 € 6.944 €/m²
Kaštel Novi, luksuzna kuća 1. red do mora, prodaja
Kaštel Novi, Kaštela
- 180 m²