Kuca, Kostrena, Kostrena, prodaja, 250m2, 1200000e, id93673

6

Kuca, Kostrena, prodaja, 1200000 €, 250 m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 1.200.000€

Površina: 250 m2 (4 800 €/m2)

Površina zemljišta: 1333

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 900m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 93673

Opis

Kostrena, dvije kuće sa infinity bazenom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200.000 € Prosjek: 946.490 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 865.000 € · +39% (iznad medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 4.800 €/m² Prosjek: 4.092 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.729 €/m² · +29% (iznad medijane)

825 €/m² Prosjek · Medijana 10.370 €/m²

Prosječna cijena

946.490 €

Medijana: 865.000 €

Prosječna površina

237,7 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.092 €/m²

Medijana: 3.729 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Dujmići, Glavani i dr..

Najjeftinije: 3.283 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 4.612 €/m² +40% · 9 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.612 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.149.833 € i površinom oko 252,9 m².

Dujmići 3.958 €/m² +21% · 3 ogl.

Dujmići ima prosječno 3.958 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.255.000 € i površinom oko 283,3 m².

Glavani 3.283 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Glavani ima prosječno 3.283 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 607.667 € i površinom oko 212,3 m².

Doričići 5.108 €/m² +56% · 2 ogl.

Doričići ima prosječno 5.108 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 186,0 m².

Urinj 5.017 €/m² +53% · 2 ogl.

Urinj ima prosječno 5.017 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Kostrena imaju medijanu cijene od 865.000 € (prosjek 946.490 €) i medijanu od 3.729 €/m² (prosjek 4.092 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.782 €/m²) i Pula (2.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +24%	4.499 €	17
Kostrena trenutni	865.000 €	3.729 €	4.092 €	58
Zadar	849.500 €	3.613 € -3%	4.153 €	22
Rijeka	411.000 €	2.782 € -25%	2.875 €	140
Pula	438.000 €	2.556 € -31%	2.772 €	175
Zagreb	395.000 €	2.289 € -39%	2.288 €	8

Za kuća (Kostrena) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 946.490 €, prosječna površina 237,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 58 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 58 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kostrena je 21% oglasa za kuća (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 211.250 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

211.250 €

U Kostrena najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (83%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 48 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (40%).

Terasa 38 od 58 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 26 od 58 ogl. · 45%

Garaža 23 od 58 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 946.490 € (+27%) i iznad medijane od medijane od 865.000 € (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.800 €/m², dok je prosjek za kuća u Kostrena oko 4.092 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +17%), a medijana 3.729 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 825 do 10.370 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kostrena iznosi 946.490 €, a medijana 865.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.000.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kostrena iznosi oko 4.092 €/m², medijana je 3.729 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 825 do 10.370 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za kuća u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 237,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 946.490 € (medijana 865.000 €), prosječna površina 237,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.