Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 761.309 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.468 €/m², medijana je 3.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 747,1 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 761.309 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 747,1 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (12 oglasa, prosječno 4.109 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.109 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.447 €/m²), Urinj (2.753 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 95.438 €.

Glavani ima prosječno 4.109 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.333 € i površinom oko 177,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.447 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 809.130 € i površinom oko 839,1 m². Urinj ima prosječno 2.753 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 250,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 5.007 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.519 €/m², 122 oglasa), Kostrena (med. 3.593 €/m², prosjek 3.468 €/m², 110 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.573 €/m², 1.019 oglasa), Zagreb (med. 3.071 €/m², prosjek 2.968 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).