Filteri i kontekst

Tržište - Kostrena

  • Prosječna cijena 752.956 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 911,6 m²
  • Medijana površine 211,0 m²
  • Cijena / m² 3.553 €
  • Medijana €/m² 4.134 €
  • Aktivnih oglasa 120
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 120 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

120 oglasa · prosj. 752.956 € · med. 650.000 € · 3.553 €/m² (med. 4.134 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Zemljiste, Kostrena 900m² - 210.000 € | SveHrNekretnine
Zemljiste Novo

210.000 € 233 €/m²

KOSTRENA

Kostrena

  • 900 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kostrena

Prosječna cijena

752.956 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

911,6 m²

Medijana: 211,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.553 €/m²

Medijana: 4.134 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija, Doričići i dr..

Najjeftinije: 2.007 €/m² Najskuplje: 6.178 €/m²
Glavani 4.260 €/m² +112% · 9 ogl.

Glavani ima prosječno 4.260 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.444 € i površinom oko 183,8 m².

Kostrena Sveta Lucija 2.871 €/m² +43% · 5 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.871 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.054.860 € i površinom oko 1.073,8 m².

Doričići 2.007 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Doričići ima prosječno 2.007 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.300 € i površinom oko 518,2 m².

Rožići 6.178 €/m² +208% · 4 ogl.

Rožići ima prosječno 6.178 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.342.500 € i površinom oko 387,5 m².

Urinj 2.992 €/m² +49% · 3 ogl.

Urinj ima prosječno 2.992 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.667 € i površinom oko 295,3 m².

Paveki 2.464 €/m² +23% · 2 ogl.

Paveki ima prosječno 2.464 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.850 € i površinom oko 596,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kostrena medijana cijene je 650.000 € (prosjek 752.956 €), a medijana po m² 4.134 €/m² (prosjek 3.553 €/m²) - skuplje od Split (5.639 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.816 €/m²) i Zagreb (3.438 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 5.639 € +36% 5.154 € 104
Kostrena trenutni 650.000 € 4.134 € 3.553 € 120
Rijeka 267.000 € 3.816 € -8% 3.834 € 1.044
Zagreb 319.000 € 3.438 € -17% 3.412 € 365
Zadar 277.500 € 3.234 € -22% 2.686 € 145
Osijek 238.000 € 2.920 € -29% 2.700 € 58

Za nekretnine u Kostrena trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 752.956 €, prosječna površina 911,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.553 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Kostrena je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 95.083 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

95.083 €

U Kostrena najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Među oglasima za nekretnine u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (15%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 752.956 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 2.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.553 €/m², medijana je 4.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 911,6 m² (medijana 211,0 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 752.956 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 911,6 m² (medijana 211,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (9 oglasa, prosječno 4.260 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.260 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.871 €/m²), Doričići (2.007 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 95.083 €.

Glavani ima prosječno 4.260 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.444 € i površinom oko 183,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.871 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.054.860 € i površinom oko 1.073,8 m². Doričići ima prosječno 2.007 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.300 € i površinom oko 518,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Kostrena (med. 4.134 €/m², prosjek 3.553 €/m², 120 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa).