Filteri i kontekst

Tržište - Kostrena

  • Prosječna cijena 786.751 €
  • Medijana cijene 697.500 €
  • Prosječna površina 659,5 m²
  • Medijana površine 201,0 m²
  • Cijena / m² 3.732 €
  • Medijana €/m² 3.917 €
  • Aktivnih oglasa 127
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 127 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

127 oglasa · prosj. 786.751 € · med. 697.500 € · 3.732 €/m² (med. 3.917 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Stan, Kostrena 210m² - 870.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

870.000 € 4.143 €/m²

Kostrena

Kostrena

  • 5 soba
  • 210 m²

Tržišni pregled - Kostrena

Prosječna cijena

786.751 €

Medijana: 697.500 €

Prosječna površina

659,5 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.732 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija, Urinj i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 4.109 €/m²
Glavani 4.109 €/m² +50% · 12 ogl.

Glavani ima prosječno 4.109 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.333 € i površinom oko 177,8 m².

Kostrena Sveta Lucija 3.207 €/m² +17% · 7 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.207 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.329 € i površinom oko 397,9 m².

Urinj 2.753 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Urinj ima prosječno 2.753 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 250,5 m².

Doričići 2.743 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Doričići ima prosječno 2.743 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 639.875 € i površinom oko 545,3 m².

Dujmići 3.270 €/m² +19% · 2 ogl.

Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².

Rožići 3.106 €/m² +13% · 2 ogl.

Rožići ima prosječno 3.106 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 835.000 € i površinom oko 575,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kostrena medijana cijene je 697.500 € (prosjek 786.751 €), a medijana po m² 3.917 €/m² (prosjek 3.732 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zadar (3.234 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.000 € 4.948 € +26% 4.623 € 116
Kostrena trenutni 697.500 € 3.917 € 3.732 € 127
Rijeka 233.000 € 3.310 € -15% 3.402 € 1.021
Zadar 324.500 € 3.234 € -17% 2.943 € 122
Osijek 239.200 € 2.924 € -25% 2.759 € 31
Zagreb 260.000 € 2.862 € -27% 2.821 € 113

Za nekretnine u Kostrena trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 786.751 €, prosječna površina 659,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.732 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

U Kostrena je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 61.400 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

61.400 €

U Kostrena najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (69%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 69 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (14%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 786.751 €, a medijana 697.500 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.732 €/m², medijana je 3.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 659,5 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 127 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 786.751 € (medijana 697.500 €), prosječna površina 659,5 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (12 oglasa, prosječno 4.109 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.109 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (3.207 €/m²), Urinj (2.753 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 61.400 €.

Glavani ima prosječno 4.109 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.333 € i površinom oko 177,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.207 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.329 € i površinom oko 397,9 m². Urinj ima prosječno 2.753 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 250,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.623 €/m², 116 oglasa), Kostrena (med. 3.917 €/m², prosjek 3.732 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.402 €/m², 1.021 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.943 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.821 €/m², 113 oglasa).