Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 778.583 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.456 €/m², medijana je 3.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 901,5 m² (medijana 201,5 m²), s rasponom od 58,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 778.583 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 901,5 m² (medijana 201,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kostrena Sveta Lucija (12 oglasa, prosječno 2.666 €/m²). Također su zastupljeni: Kostrena Sveta Lucija (2.666 €/m²), Glavani (4.072 €/m²), Doričići (3.006 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 73.692 €.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.666 €/m² - 3191% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.608 € i površinom oko 728,3 m². Glavani ima prosječno 4.072 €/m² - 4927% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 717.636 € i površinom oko 178,9 m². Doričići ima prosječno 3.006 €/m² - 3611% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.900 € i površinom oko 458,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.624 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.259 €/m², 121 oglasa), Kostrena (med. 3.593 €/m², prosjek 3.456 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.411 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.087 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).