Filteri i kontekst

Tržište - Kostrena

  • Prosječna cijena 737.336 €
  • Medijana cijene 670.000 €
  • Prosječna površina 703,4 m²
  • Medijana površine 201,0 m²
  • Cijena / m² 3.469 €
  • Medijana €/m² 3.672 €
  • Aktivnih oglasa 121
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 121 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

121 oglasa · prosj. 737.336 € · med. 670.000 € · 3.469 €/m² (med. 3.672 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kostrena

Prosječna cijena

737.336 €

Medijana: 670.000 €

Prosječna površina

703,4 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.469 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija, Doričići i dr..

Najjeftinije: 670 €/m² Najskuplje: 4.153 €/m²
Glavani 4.153 €/m² +520% · 11 ogl.

Glavani ima prosječno 4.153 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733.091 € i površinom oko 179,5 m².

Kostrena Sveta Lucija 2.683 €/m² +300% · 9 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.683 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.367 € i površinom oko 565,7 m².

Doričići 3.006 €/m² +349% · 5 ogl.

Doričići ima prosječno 3.006 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.900 € i površinom oko 458,4 m².

Urinj 670 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Urinj ima prosječno 670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 101.000 € i površinom oko 320,7 m².

Dujmići 3.270 €/m² +388% · 2 ogl.

Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² - 388% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².

Rožići 3.106 €/m² +364% · 2 ogl.

Rožići ima prosječno 3.106 €/m² - 364% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 835.000 € i površinom oko 575,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kostrena medijana cijene je 670.000 € (prosjek 737.336 €), a medijana po m² 3.672 €/m² (prosjek 3.469 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.027 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.241 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.169 € +68% 6.590 € 116
Zadar 449.500 € 4.027 € +10% 3.705 € 121
Kostrena trenutni 670.000 € 3.672 € 3.469 € 121
Rijeka 239.500 € 3.241 € -12% 3.277 € 1.023
Osijek 239.200 € 2.924 € -20% 2.759 € 31
Zagreb 280.479 € 2.733 € -26% 2.687 € 113

Za nekretnine u Kostrena trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 737.336 €, prosječna površina 703,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.469 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

U Kostrena je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 92.875 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

92.875 €

U Kostrena najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (66%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 66 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za nekretnine u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (12%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 737.336 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.469 €/m², medijana je 3.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 703,4 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 58,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 737.336 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 703,4 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (11 oglasa, prosječno 4.153 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.153 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.683 €/m²), Doričići (3.006 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 92.875 €.

Glavani ima prosječno 4.153 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733.091 € i površinom oko 179,5 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.683 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.367 € i površinom oko 565,7 m². Doričići ima prosječno 3.006 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dijela grada (Urinj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.900 € i površinom oko 458,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.590 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.705 €/m², 121 oglasa), Kostrena (med. 3.672 €/m², prosjek 3.469 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.241 €/m², prosjek 3.277 €/m², 1.023 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.687 €/m², 113 oglasa).