KOSTRENA, NOVOGRADNJA - TROETAŽNI OBITELJSKI STAN S BAZENOM
Glavani, Kostrena
880.000€
4 808 €/m2
Tip
Stan
Površina
183 m2
Struktura
4
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 880.000€
- Površina
- 183 m2 (4 808 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.11.2026
- ID
- 84856
Opis
KOSTRENA, NOVOGRADNJA - TROETAŽNI OBITELJSKI STAN S BAZENOM
Tržišna analiza - Glavani, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 4.518 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
760.534 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
159,1 m²
Medijana: 164,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.747 €/m²
Medijana: 4.518 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Glavani, Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići, Kostrena Sveta Lucija.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Rožići ima prosječno 7.911 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.456.667 € i površinom oko 176,0 m².
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.195 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 143,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 750.000 € (prosjek 760.534 €), a medijana po m² 4.518 €/m² (prosjek 4.747 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za četverosoban stan u Glavani, Kostrena trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 760.534 €, prosječna površina 159,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.747 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Glavani, Kostrena (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Glavani, Kostrena je 13% oglasa za četverosoban stan (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 19.286 €).
Sniženih oglasa
13%
7/56
Prosj. sniženje
3%
Prosj. iznos
19.286 €
U Glavani, Kostrena najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Glavani, Kostrena je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (54%).
U Glavani, Kostrena najviše je četverosoban stan (59% ponude, prosječno 4.709 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.709 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.234 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Glavani, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Glavani, Kostrena
Ovaj oglas košta 880.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 760.534 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.809 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za četverosoban stan u Glavani, Kostrena je oko 4.747 €/m², medijana 4.518 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.773 – 11.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Glavani, Kostrena iznosi 760.534 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.200.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Glavani, Kostrena iznosi oko 4.747 €/m², medijana je 4.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.773 do 11.000 €/m².
Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Glavani, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,1 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 52,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Glavani, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 760.534 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 159,1 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
880.000 € 4.783 €/m²
KOSTRENA, NOVOGRADNJA - TROETAŽNI OBITELJSKI STAN S BAZENOM
Glavani, Kostrena
- 4 soba
- 184 m²
880.000 € 4.000 €/m²
KOSTRENA, NOVOGRADNJA - TROETAŽNI OBITELJSKI STAN S BAZENOM
Glavani, Kostrena
- 4 soba
- 220 m²
850.000 € 3.386 €/m²
KOSTRENA, NOVOGRADNJA - DVOETAŽNI OBITELJSKI STAN S BAZENOM
Glavani, Kostrena
- 5 soba
- 251 m²
850.000 € 3.400 €/m²
KOSTRENA, NOVOGRADNJA - DVOETAŽNI OBITELJSKI STAN S BAZENOM
Glavani, Kostrena
- 5 soba
- 250 m²
750.000 € 4.518 €/m²
KOSTRENA, NOVOGRADNJA - DVOETAŽNI OBITELJSKI STAN S BAZENOM
Glavani, Kostrena
- 4 soba
- 166 m²
650.000 € 4.643 €/m²
KOSTRENA, NOVOGRADNJA - OBITELJSKI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Glavani, Kostrena
- 4 soba
- 140 m²
650.000 € 4.643 €/m²
KOSTRENA, NOVOGRADNJA - OBITELJSKI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM
Glavani, Kostrena
- 4 soba
- 140 m²