KOSTRENA | TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Rožmanići, Kostrena
450.000€
4 166 €/m2
Tip
Stan
Površina
108 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 108 m2 (4 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Klima uređaj
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 119595
Opis
KOSTRENA | Na atraktivnoj lokaciji u Kostreni prodaje se moderan trosoban stan ukupne površine 108,10 m², smješten u novogradnji čiji je završetak planiran za 2026. godinu. Stan se nalazi u završnoj fazi izgradnje te predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetne nekretnine na odličnoj lokaciji, s prekrasnim pogledom na more.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, hodnika, ostave, kupaonice, zasebnog WC-a te prostranog open space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Posebnu vrijednost nekretnini daje velika okućnica površine 50 m², idealna za opuštanje, druženje i uživanje u pogledu na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, prostranoj terasi, pogledu na more i suvremenoj novogradnji, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za ugodan obiteljski život, ali i kao investicija za budućnost.
Uživajte u mediteranskom načinu života na jednoj od najpoželjnijih lokacija riječkog područja – u Kostreni.
Za naše klijente nudimo potpuno besplatne usluge kreditnog savjetovanja!
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Snježana Lenac, Agent s licencom
Mobitel: + 385 91 1910... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: S517
Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Rožmanići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 730.000 € · -38% (ispod medijane)
Medijana: 4.483 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
758.586 €
Medijana: 730.000 €
Prosječna površina
152,7 m²
Medijana: 147,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.855 €/m²
Medijana: 4.483 €/m²
Raspon cijena
166.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rožmanići, Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Rožići.
Glavani ima prosječno 4.273 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 191,8 m².
Rožići ima prosječno 7.911 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.456.667 € i površinom oko 176,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 730.000 € (prosjek 758.586 €), a medijana po m² 4.483 €/m² (prosjek 4.855 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.310 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za četverosoban stan u Rožmanići, Kostrena trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 63 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 758.586 €, prosječna površina 152,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.855 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 63 sličnih oglasa u Rožmanići, Kostrena (ukupno 63 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rožmanići, Kostrena je 10% oglasa za četverosoban stan (6 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 18.333 €).
Sniženih oglasa
10%
6/63
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
18.333 €
U Rožmanići, Kostrena najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Rožmanići, Kostrena je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (48%).
U Rožmanići, Kostrena najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 4.659 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.522 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.659 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.881 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rožmanići, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Rožmanići, Kostrena
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 758.586 €, a medijana 730.000 €. Tržišni raspon kreće se od 166.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (7%). Prosjek za četverosoban stan u Rožmanići, Kostrena je oko 4.855 €/m², medijana 4.483 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.773 – 11.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rožmanići, Kostrena iznosi 758.586 €, a medijana 730.000 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 2.200.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rožmanići, Kostrena iznosi oko 4.855 €/m², medijana je 4.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.773 do 11.000 €/m².
Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rožmanići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 152,7 m² (medijana 147,0 m²), s rasponom od 48,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rožmanići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.586 € (medijana 730.000 €), prosječna površina 152,7 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
